如果是我奶奶的房子怎么贷款

㈠ 买自己的父母的房子是否可以贷款

房子不仅是我们要住的地方，而且还是一个家，不仅为我们遮风挡雨还是我们心灵的港湾。我们普通人奋斗一生可能就只买了一套房子，所以房子对于我们意义重大。现在人买房子很大部分是先付首付，然后剩下的分期付款，那么如果我们买自己父母的房子，是否可以贷款呢？让小编来给你分析一下。

总而言之，买自己父母的房子是不可以去银行进行贷款的，但是可以把房子转到自己的名下，然后去贷款。这样做的话也能够满足贷款人对于资金的需求，但是小编最后提醒一点，一定不要直接去做贷款，银行一般是不会受理的。

㈡ 房子是我奶奶的名字，奶奶去世了，公正是写我父亲的名字。但是没办房产证！如今我想抵押贷款，怎么贷款

住房抵押贷款申请资料
1.房产证(房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的)
2.权利人及配偶的身份证
3.权利人及配偶的户口本
4.权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)
5.收入证明(这个证明对房屋抵押银行贷款的贷款成功情况以及，最高的额度有比较大的影响。)
6.如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证
7.如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单
8.为提高房子抵押贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)

住房抵押贷款贷款流程
1.借款人贷前填写居民住房抵押申请书，并提交银行下列证明材料:借示人所在单位出具的借款人固定经济收入证明;借款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件;借款人具有法律效力的身份证明;符合法律规定的有关住房所有权证件或本人有权支配住房的证明;抵押房产的估价报告书、鉴定书和保险单据;购建住房的合同、协议或其他证明文件;贷款银行要求提供的其他文件或材料。
2.银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。
3.借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。
4.借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。
5.贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。
6.贷款结清，贷款结清包括正常结清和提前结清两种。①正常结清:在贷款到期日(一次性还本付息类)或贷款最后一期(分期偿还类)结清贷款;②提前结清:在贷款到期日前，借款人如提前部分或全部结清贷款，须按借款合同约定，提前向银行提出申请，由银行审批后到指定会计柜台进行还款。贷款结清后，借款人应持本人有效身份证件和银行出具的贷款结清凭证领回由银行收押的法律凭证和有关证明文件，并持贷款结清凭证到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。

㈢ 我用父母名下的房可以办理贷款吗

父母名下的房屋作为子女是不可以办理贷款的，要贷款也只有有房屋产权的父母去贷款。

㈣ 我的奶奶作文怎么写

篇一：我的奶奶

我有一位非常慈祥的奶奶，她非常善良。我非常爱我那位慈祥的奶奶。

她已经年老了，脸上有一脸的皱纹，有一双黑黑的眼睛就如黑宝石一般，还有一张樱桃小嘴。还有一头白发，真是白发苍苍。你们看，我的奶奶是不是非常漂亮呢?

有一次，我跟我的朋友在家里玩，我在跟朋友玩得正欢的时候，我不小心打碎了家里的花瓶。奶奶听见了声音，就过来问∶"发生了什么?"我说∶"我把家里的花瓶打碎了。"奶奶不但没骂我，她还要庇护我。你们看我的奶奶是不是很善良呢?

还有一次，我跟奶奶去逛街。刚一出门，我们就看见了一只快要饿死的小狗。不管我怎么说，还是没有给奶奶说服，奶奶把小狗带回了家。过了几年，小狗被咱们家喂得肥肥胖胖的。最后，奶奶不忍心的把小狗放了。我就问奶奶∶"你为什么要把小狗给放了?"奶奶说∶"这只小狗的妈妈应该非常着急，让它回去找妈妈吧!"你们看一看，我的奶奶是不是非常的善良呢?

我喜欢这个善良又有爱心的奶奶，我爱你，奶奶!

篇二：我的奶奶

我的奶奶今年七十岁了，个头不高，白白胖胖的，一头银灰色的短发，总是梳得整整齐齐。奶奶很爱笑，一笑那本来就不大的眼睛就眯成了一条线。

奶奶是我们家公认的名厨，她做出的菜没有一个人说不香的。奶奶很喜欢看中央电视台的天天饮食节目和各种食谱，看完之后把从中学到的东西记下来，然后没事的时候就照着做一做，于是我们就能品

尝到美味可口的饭菜了。我特别喜欢奶奶做的寿司、香菇包肉、馄饨等等，尤其是寿司，奶奶刚把做好的寿司端上桌，一转身就被我和三姐抢个精光。奶奶还有一本讲食物搭配的书，放在厨房里，经常
在做饭前翻翻看看，就知道哪些食物可以在一起吃，哪些食物不能在一起吃，让我们不但吃得好，还吃的健康。

奶奶不但厨艺高超，而且手也很巧。她很会做衣服，她有一件玫红色的衣服，是她自己买布做的。那件衣服的领口很特别，好像一个六边形，漂亮极了。每年夏天的时候奶奶都会给我和三姐做一套棉绸
衣服，穿上去又漂亮又凉快。妈妈给我买的衣服有些不合身，奶奶就打开她的缝纫机，很快就改好了，穿上去舒服极了。

奶奶性格开朗，特别喜欢跳舞。她每天晚上都要到小区的广场上去，跟一些老奶奶们一起跳健身舞。她不但学会了舞蹈，而且变得越来越精神，还交了好多朋友。

真是一个巧奶奶，我为有这样一个奶奶而自豪！

我爱我的奶奶！

篇三：我的奶奶

我的奶奶是一个留着齐耳的短发，中等身材，看起来胖乎乎的和蔼可亲的老人，也是个既严厉又让人敬佩的人，她很乐于助人，善解人意，奶奶的笑容很慈祥。她特别疼爱我们，在我们的学习生活中总是能感受奶奶那浓浓的爱意。

每当我放学回家的时候，都能看见奶奶在厨房里忙碌的身影，远远的就能闻到饭菜的香味，我的肚子就不由自主地咕噜咕噜地叫了起来，奶奶端着那美味的菜肴，亲切地对我说∶"肯定肚子饿了吧，快去洗手来吃饭吧。""多吃点!还有要多吃青菜!""呵呵!还是奶奶最了解我了。"我拿起碗筷，'狼吞虎咽'吃了起来，还是奶奶做的菜最好吃了。

有时我受委屈的时候，或者是给爸爸批评上完 行政课'的时候，她就会拉上我的手，摸着我的头把我带进她的房间，给我分析为什么会给爸爸批评，给我说做人的道理，让我知道要及时改正错误。还有弟弟妹妹伤心时她会给予适当的安慰与鼓励，会带他们出去散步、逗乐，让他们忘记委屈。她的这些做法让伤心、哭泣的我们多了一份力量。

当然，在和蔼的背后还有严厉，奶奶是一个很有原则性的人，该玩就玩得痛快、该学就要认真的学习。当我们犯错误、做错事的时候，她也会惩罚我们，而且还会骂我们，我知道她是为了我们的将来着想，有时骂得不是很好听但是我都是听着，心里想着∶"她是我的奶奶，我要尊重她!"所以，要是不想听到那些话，就得做好每一件事，努力达到最好，呵呵!

奶奶也很会处理人际关系，在家楼下的花园里，往往可以看到奶奶和她的一些老朋友在聊天，有时候还会送礼物或者到他们家里去坐坐，喝喝茶。奶奶还很愿意帮助别人，记得有一次在公园里，有一个小男孩和家人走散了，奶奶知道了就带着他们去找，最后终于在一个花丛下找到了，小男孩的家人很感谢奶奶，还特地到家里做客呢!

奶奶她是我的精神支柱是我的生活引导者，不管在生活还是学习中，她都给了我无微不至的关心和帮助。奶奶对我的关怀我永远不会忘却，我会好好地珍惜奶奶对我的疼爱，我会好好孝敬她，用我的实际行动来报答奶奶苦心的付出!

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㈤ 房产证上有爷爷奶奶孙孑的名字孙子可以到银行做抵押贷款吗

孙子可以凭产权作抵押到银行贷款，但只能凭自我所有的产权份额作抵押。如果是小额贷款，不动产的产权份额作抵押也可以得到支持。

如果要合额抵押，则需要共同产权人的同意，也就是所有产权人（包括爷爷奶奶）共同到场办理或凭公证处的公证书（所有产权人同意抵押）去办理。

㈥ 房产证是奶奶的名字,孙子拿去贷款可以吗

那孙子得先去做一个析产过户，而且必须是第一继承人的情况下才可以。
贷款的话可以直接选择银行抵押贷款，或者个人信用贷款。

㈦ 买自己的父母的房子能贷款吗

买自己父母的房子，同样能够贷款。我们贷款面向对象是银行，只需要拿着自己的收入凭证，同房产中介一起，找到对应银行办理贷款即可。成功办理贷款以后，我们就可以顺利办理房产过户手续。整个过程中，同房产交易对象，并没有太多的联系。

贷款买自己父母的房子，这倒是一件新鲜事情。父母的房子通常情况下，都是无偿赠与给子女，或者是等到父母百年之后，子女通过继承方式，来接受父母的这笔遗产。而父母健在时候，通过房产买卖方式，将房子给自己的子女，这对父母可能想让子女自食其力，这对他们的人生，有很大的帮助。

贷款买房时候，不会在意房子的归属，只看贷款人的还款能力。纵然是购买自己父母的房子，也不会例外。

㈧ 以奶奶的名义买房

法律分析：可以经协商后进行房产登记或房产过户。一、无贷房子房产证上加夫妻名字夫妻间加名字，只要有结婚证等相关证件，直接到当地房地产交易中心，产权变更窗口办理就可以了。费用大概在150元左右，主要是工本费等。

二、无贷房子房产证上加子女的名字如果房产证原本就有夫妻两个人的名字，需要加进子女名字时，应先到房地产交易中心对房子进行价格评估，因为这相当为房屋买卖的形式。在办理加名字时，要根据房屋评估的价格，交相应的契税。具体的算法是，评估价剩以契税税率，再除以3就是应该交的税费。一般估价100万左右的房子，税费在200元左右。

三、加名字所需的证件材料和注意事项。

1、所需证件：房产证、户口本、身份证、婚姻证明(结婚证或单身证明)，未成年子女需提供户口本或出生证明。除了带足证件，还需准备好各类证本的复印件。

2、注意事项：在到当地交易中心办理加名字时，房屋的产权人和加产权人都要到场。有贷房子房产证上加名字流程1、有贷房子房产证上加名字时，应先到借贷银行办理抵押变更手续。2、如果贷款是纯公积金的，需另外支付100元费用。而如果贷款是公积金商业贷款的组合形式，则需要支付200元。其它规章步骤则和有房无贷相同。

法律依据：《中华人民共和国民法典》

第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

第二百一十条 不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。 国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。 第二百一十一条 当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。

㈨ 房产证是我奶奶的名字，她以经去世了，现在我大伯母想拿它去贷款，可

1、贷款不了，在你奶奶去世后，遗产分割前，该房屋属于你们全体继承人共同共有，任何一份均无权单方处置，因此你的大伯母是没有权利用你奶奶的房子办理贷款的。
2、银行方面，他们一般都要求办理抵押贷款的人要对抵押财产具有完全的处分权，而现在房产证登记在你奶奶名下，除非有你奶奶经过公证的授权委托书或者将该房屋过户到大伯母名下，否则银行不会同意。
3、即使以后同意贷款，房管局那边对于这种情况也是不会办理抵押登记的，而无法办理抵押登记的，你大伯母与银行之间的抵押贷款合同虽然有效，但是如果发生纠纷，其只能按照普通债权对你大伯母的财产进行处理，无法强制执行该房屋。
4、对于你伯母找银行以外的小额贷款进行贷款的问题，可以比照第三点，如果你大伯母通过其他手段导致该房屋上出现了抵押登记或者变更登记的情况，建议你们即使向房管局申请异议登记，同时向法院起诉主张遗产分割。

㈩ 我的奶奶作文600字以及提纲

我的奶奶
我的奶奶是一个70多岁的老人，虽然她不识字，但是她的勤俭节约让我不得不俯首称臣。

记得在上小学时，早上奶奶给我准备了早餐——面包和一杯牛奶。我匆匆忙忙吃了几口面包，喝掉牛奶就去理书包了。奶奶拿了一个保鲜袋把我剩下的面包给装起来了，我惊奇地看着她问道：“奶奶，你把吃剩的面包装起来干嘛？吃剩的东西谁还会吃。”“这么一块面包只吃了几口就扔了多可惜，你知道我们当年连窝窝头都没的吃，现在也还有好多地方吃不饱呢！你居然这么浪费，小败家子……”看了一下钟，发现时间不早了，于是我背起书包向奶奶说了一声再见，逃离了她的长篇大论。

那天，我们下午有一节自修课，放学要到五点多，我的肚子早已唱起了“空城计”。放学后飞奔回家的我，还没进家门就闻到了浓郁的面包干的香味，来不及放下书包，抓起桌上的面包干就往嘴里送，叽哩咕噜的肚子在我的狼吞虎咽下停止了歌唱。这时，我刚发现桌上的一盘面包干被我扫荡一空，才想起问奶奶哪里买的面包干这么好吃。她居然告诉我那是我的早饭，这时的我突然想起了早上奶奶那长篇大论。

“家有一老，如获至宝”。这令我想起了生活中点点滴滴，奶奶用淘米水洗菜，用淘菜水冲马桶；再用洗衣水拖地板；还有就是奶奶用豆腐盒放香皂；用我吃冰淇淋的杯子喂小猫喝水……

虽然奶奶不识字，也说不出一些华丽的词语，更不会联想到环保、节能、废物利用这些现代词汇，但是，却在用实际行动为我做了好榜样，使我肃然起敬。