没买过房贷款合同写第二套房

Ⅰ 合同已签。贷款还未下来，算二套房吗

第一是否把房产证交到银行进行抵押,如果没有就可以取消不算违约.单方面就可以终止贷款不需付违约金也不会对你的征信产生影响.第二个问题如果你没买这套房就不算,如果买了肯定算二套了.

Ⅱ 审核第二套房公积金贷款时,需要第一套纯商贷房与银行的贷款合同吗

审核第二套房公积金贷款时．需要第一套纯商贷房与银行的贷款合同吗．不需要的公积金贷款系统会有记录的．．审请公积金贷款时．如果公积金正在贷款中是贷不了款的．只有公积金贷款还清后6个月以后才能重新贷款．

Ⅲ 第一套房子购房合同有我名字，但不是贷款人，我如果要买第二套房算二套房吗

算二套房。
当然可以用公积金贷款了。

Ⅳ 我第一套房子没有贷款，再买一套算二套房吗

算的。

有下列情形之一的，贷款人应对借款人执行第二套(及以上)差别化住房信贷政策：

1、借款人首次申请利用贷款购买住房，如在拟购房所在地房屋登记信息系统(含预售合同登记备案系统，下同)中其家庭已登记有一套(及以上)成套住房的；

2、借款人已利用贷款购买过一套(及以上)住房，又申请贷款购买住房的；

3、贷款人通过查询征信记录、面测、面谈(必要时居访)等形式的尽责调查，确信借款人家庭已有一套(及以上)住房的。

该情况属于第一种情况，所以算二套房。

(4)没买过房贷款合同写第二套房扩展阅读：

注意事项

1、婚前一方曾贷款购房，婚后以另一方名义申请贷款购房，但两人户口没有在一起。

夫妻双方结婚后虽然户口没有落在一起，但在民政局有过结婚登记。现在，银行在批贷时除要求借款人提供户口本外，还会要求借款人提供婚姻状况证明，而结了婚的夫妻是不能提供单身证明的，所以另一方再购房时也会被算作第二套房。

2、婚后双方共同贷款购房，离异后一方再申请贷款购房。

只要央行的征信系统中能够查到房贷记录，那么即便离异后房产判给一方，另一方再贷款购房时也会被认定为二套房。这使得很多试图通过"假离婚"来规避二套房新政的想法也付之东流。

Ⅳ 第二套房没办下来房产证,但已网签合同,这算不算第二套房

第二套房没有房产证，已经网签在房管局注册备案，就已经算是二套房了。

根据《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》第一条 商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数，应依据拟购房家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同）成员名下实际拥有的成套住房数量进行认定。

(5)没买过房贷款合同写第二套房扩展阅读：

《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》第三条 有下列情形之一的，贷款人应对借款人执行第二套（及以上）差别化住房信贷政策：

（一）借款人首次申请利用贷款购买住房，如在拟购房所在地房屋登记信息系统（含预售合同登记备案系统，下同）中其家庭已登记有一套（及以上）成套住房的；

（二）借款人已利用贷款购买过一套（及以上）住房，又申请贷款购买住房的；

（三）贷款人通过查询征信记录、面测、面谈（必要时居访）等形式的尽责调查，确信借款人家庭已有一套（及以上）住房的。

Ⅵ 第二套房贷款银行要第一套房的贷款合同

公司可以操作以下业务：
第一：成都中小企业信用贷款，要求成立半年以上，有对公或对私流水，
借款人+担保人模式，担保人需在大成都范围有房！等额本息还款方式
第二：商圈三户贷款，每户最高额度400万，可自由组合！
第三：个人信用贷款，现金或者打卡3000+ ，4个工作日放款，月息0.85
第四：按揭房流水60倍业务
第五：个人商铺房屋银行抵押贷款

Ⅶ 名下没房但有贷款记录算二套房吗

不算。

有下列情形之一的，贷款人应对借款人执行第二套(及以上)差别化住房信贷政策：

(一)借款人首次申请利用贷款购买住房，如在拟购房所在地房屋登记信息系统(含预售合同登记备案系统，下同)中其家庭已登记有一套(及以上)成套住房的；

(二)借款人已利用贷款购买过一套(及以上)住房，又申请贷款购买住房的；

(三)贷款人通过查询征信记录、面测、面谈(必要时居访)等形式的尽责调查，确信借款人家庭已有一套(及以上)住房的。

(7)没买过房贷款合同写第二套房扩展阅读：

要求：

一是以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）为单位认定房贷次数；

二是以当地房地产管理部门依据房屋登记信息系统出具的家庭住房总面积为准，借款人家庭人均住房面积已高于当地平均住房水平；

三是已利用贷款（包括公积金贷款）购房的家庭，再向商业银行申请住房贷款的房贷房。

2017年3月17日，北京市住建委、市规划国土委、市住房公积金中心、市银监局、人民银行营业管理部联合举行新闻发布会，北京楼市调控进一步升级。

居民家庭名下在本市已拥有1套住房，以及在本市无住房但有商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的，购买普通自住房的首付款比例不低于60%，购买非普通自住房的首付款比例不低于80%。

暂停发放贷款期限25年（不含25年）以上的个人住房贷款。（含公积金贷款）。另外，企业购买的商品住房再次上市交易，需满3年及以上，若交易对象为个人，按照本市限购政策执行。

Ⅷ 第一套房子没有贷款，第二套还款中，如果期间我把第一套卖了，第二套房算首套房么

算是首套房，首套房就是没有贷款，如果你第一套房子是贷款买的，即使还清了，也是算作二套房。如果第一套房子是全款买的，那第二套房子的贷款就算作首套房子贷款。如果你是夫妻两个共同还贷，合同上写两个人的名字，那么即使离婚了，不管房子归谁，两个人都算是二套房。

Ⅸ 一套房只签了购房合同没贷款,再购房算二套房吗

根据新政策，判断是第几套房是以产权为准的，你前面购买的房子虽然尚未办产权，但购房合同可能已经进行了产权网上鉴证，只要是进行了鉴证的合同，也算是你所拥有的房产。所以，你再买房应该算第二套了。具体可再咨询开发商为您推荐的银行。

Ⅹ 求助，本来是首套房，贷款合同上写成二套房了，怎么办谢谢

建议与银行沟通解决,首套房证明可以去房产交易中心拉出来。