㈠ 关于在烟台贷款买房的问题
1、烟台没有限购令，因此不存在户口限制问题！
2、烟台户口是包括下面各县市区的常住人口户口，所以你属于烟台市常住人口，不是市区常住人口，享受的贷款政策跟你的户口有一定关系，但是不是绝对的，估计你的办理商业贷款，我就是办理的商业贷款（虽然我有住房公积金，但烟台市大部分开发商不接受公积金贷款）。
3、综上所述你可以正常在烟台市贷款买房，贷款的问题不用你担心（一般现在都是贷款买房，开发商给你统一办理）。
㈡ 打算在烟台买房子，请问可以办理公积金贷款吗
申请烟台住房公积金贷款条件：
1、贷款对象应是具有完全民事行为能力的自然人；
2、有稳定的经济收入和按期偿还贷款本息的能力；
3、具有有效身份和居住证明；
4、自筹资金支付首付款不低于政策规定比例；
5、连续足额缴存住房公积金一年以上且累计间断不超过三个月；
6、同意以所购住房作抵押或以有价证券作为质押；
7、没有不良信用记录；
8、没有其他影响贷款偿还能力的债务。
㈢ 烟台开发区 公积金 第二套房贷款
使用住房公积金个人住房贷款购买首套普通自住房，套型建筑面积在90平方米（含）以下的，贷款首付款比例不得低于20％；套型建筑面积在90平方米以上的，贷款首付款比例不得低于30％。第二套住房公积金个人住房贷款首付款比例不得低于50％，贷款利率不得低于同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍。
停止向购买第三套及以上住房的缴存职工家庭发放住房公积金个人住房贷款。
㈣ 外地人在烟台买房要什么条件可以贷款吗首付是几成
一、一次性付款，只需要身份证即可
二、省内的，在烟台买房，没有贷款的限制
三、第一次买房就是首付3成，二次贷款是6成，利率上浮10%。
四、省外的，在烟台买房贷款要首付6成
五、省外的，无法进行第二次贷款
㈤ 想在烟台买房，可以办理异地公积金贷款吗
拥有烟台市户籍，但在异地缴存住房公积金的职工，在本市行政区域内购买自住住房的，可向住房备案地公积金管理机构申请个人住房公积金贷款。异地贷款借款人需要提供住建部统一样本的缴存地公积金机构开具的缴存证明，其它手续和当地缴存职工一样，到中心领取或登陆烟台市住房公积金管理中心网页下载申请表和贷款明白卡，手续齐全，夫妻双方一起到中心申请。
㈥ 烟台开发区鑫发小区的房子为什么住房公积金不能贷款
你好，住房公积金不能贷款的开发商原因：原因1、开发公司资金比较紧张、原因2、开发项目属于比较牛X的、原因3、开发公司本身不太规范达不到公积金中心项目备案的要求，或备案申请被拒绝的。
有几类人群是无法使用公积金贷款的：
一.公积金贷款未结清、二.首套房人均面积超标、三.提取公积金记录叠
看看您是属于那种情况。
望采纳！
㈦ 烟台买房可以首付贷款吗,最高可贷多少
1、如果是外地户口(山东省外),在当地缴纳养老保险一年以上才可以买房。2、省内户口又不是烟台本地的,只有邮政和中行能做贷款。3、本地户口最低可做3---4成首付,根据房子单价来定,还有根据银行政策来定,每个银行的规定不是一样的,比如邮政储蓄银行可做3成首付,基准利率。其他银行基本都4成首付,利率上浮10%。月供要看你贷多少款,贷多少年了。现在基准利率是7.04% 。贷5年和贷10年以上基准利率是不一样的。