⑴ 邮政银行贷款条件是什么
邮政储蓄银行贷款必须要有抵押或者担保，无担保无抵押是不能在邮政储蓄银行贷款的。邮政储蓄银行贷款主要以不动产进行抵押担保，包括个人住房及商用房，以及邮政储蓄银行要求的其他抵押物。邮政储蓄银行贷款需要的条件为：1、18-60周岁，具备完全民事行为能力的自然人。2、经工商行政管理部门核准登记，并有固定的生产经营场所的个人独资企业主、个体工商户、合伙企业主或有限公司个人股东。3、有抵押物。
《贷款通则》第十九条借款人的义务：
一、应当如实提供贷款人要求的资料（法律规定不能提供者除外），应当向贷款人如实提供所有开户行、账号及存贷款余额情况，配合贷款人的调查、审查和检查；
二、应当接受贷款人对其使用信贷资金情况和有关生产经营、财务活动的监督；
三、应当按借款合同约定用途使用贷款；
四、应当按借款合同约定及时清偿贷款本息；
五、将债务全部或部分转让给第三人的，应当取得贷款人的同意；
六、有危及贷款人债权安全情况时，应当及时通知贷款人，同时采取保全措施。
⑵ 邮政储蓄银行可以房屋抵押贷款吗
邮政储蓄银行可以房屋抵押贷款,其实很多银行都可以用房产证贷款的。邮政储蓄银行是国有银行之一,贷款安全性非常高,而且利率也是非常低的,再加上房屋抵押贷款利率本身也很低,可以为借款人带来非常大的便利。在邮政储蓄银行申请房屋抵押贷款,借款人必须在18-60周岁之间,是具有完全民事能力的自然人,而且要有足够的还款能力。贷款期限最长可达30年,贷款额度最高可以达到房屋评估价值的70%。
一、申请贷款的基本条件：
1、具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;
2、持有有效的身份证明文件;
3、具有稳定、合法的收入来源;
4、抵押房产有房地产证,产权明晰,可上市流通;
5、银行规定的其他条件。
二、贷款的金额及期限：
1、商品住宅的抵押率最高可达 80% ;
2、写字楼和商铺的抵押率最高可达 60% ;
3、工业厂房的抵押率最高可达 50% ;
4、最长期限可达30年;抵押包括商铺、办公楼、住宅、别墅、厂房、仓库等等。
三、房产抵押登记的操作流程：
房地产抵押贷款登记办理时限：7个工作日
需提供以下证件资料：
1、房屋所有权证;
2、评估报告;
3、房地产抵押银行贷款合同;
4、抵押人身份证(留与原件核对无误的身份证);
5、其它相关材料。
办理流程：受理登记1天,初审2天,复审1天,审批3天,缮证1天,缴费、发证1天,归档。
四、中国邮政储蓄银行房产抵押贷款流程：
1、借款人在中国邮政储蓄银行开立活期存款帐户；
2、准备贷款要求的资料；
3、面签银行；
4、银行报卷和审批；
5、银行审批通过后,通知借款人审批结果,并与借款人签订借款合同；
6、到建委做抵押登记；
7、建委出它项权利证；
8、视情况办理保险、公证等手续；
9、银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中；
10、借款人按借款合同的规定还本付息。
⑶ 邮政储蓄贷款需要什么条件
在邮政银行申请贷款，需要满足的条件为： 1.申请人年龄18周岁，有合法有效的身份证明; 2.申请人有稳定的职业和收入，能按期还款; 3.申请人能提供邮政银行认可的担保; 4.申请人的信用良好，有完全民事行为能力; 5.邮政银行规定的其他条件。 【拓展资料】 邮享贷是中国邮政储蓄银行面向自然人发放的，用于多种合法消费用途的个人额度类人民币消费贷款，涵盖邮享贷-薪客专享、邮享贷-优客尊享、邮享贷-高额质享等服务模式。 一、产品特点额度高、期限长、利率低、手续简、支用易、随心还二、贷款须知 （一）高额质享模式-线上申请，快速审批邮享贷-高额质享是我行面向个人信用状况和社会记录良好的自然人发放的，支持抵押、信用等多种担保方式，用于合法个人消费用途的人民币消费贷款。 1.贷款对象：年龄25-60周岁，党政、行政、事业单位及优质企业正式员工可申请信用贷款，有房客户可申请抵押贷。 2.贷款金额：最高授信100万元 3.贷款期限：信用贷款最长5年，抵押贷款最长10年，随借随还 4.还款方式：按月付息到期一次性还本、一次性还本付息、等额本息、等额本金等多种还款方式自由选择 5.支用途径：可通过手机银行或直接刷卡进行贷款支用 （二）薪客专享模式-工薪一族贷款神器邮享贷-薪客专享是面向工薪职工发放的，用于合法个人消费用途的人民币信用消费贷款。 1.贷款对象：年龄18-60周岁，具有稳定工作且符合我行其他贷款要求的工薪职工。 2.贷款金额：最高授信20万元3.贷款期限：最长3年
⑷ 邮政银行房贷款需要什么条件
一、邮政银行贷款流程
1、向中国邮政储蓄银行咨询贷款详情，并提出贷款申请;
2、提交贷款所需相关资料;
3、银行对借款人提交的相关资料进行审核;
4、审核通过以后，银行与借款人签订借款合同;
5、银行发放贷款，借款人按照合同约定内容进行还款。
二、邮政储蓄银行贷款申请条件
1、商户保证贷款、农户保证贷款
(1)借款人条件：年龄18至60周岁(农户必须已婚)，身体健康，具有本地户口或在本地居住满一年，商户要有工商部门核准并通过年检的营业执照，有固定经营场所。
(2)担保人条件：根据贷款金额不同借款人只需找1-2名保证人，保证人必须为公务员、事业单位或国有企业正式员工等收入稳定的人员。
2、商户联保贷款、农户联保贷款
(1)成立联保小组条件：商户联保由3个个体工商户、个人独资企业主组成联保小组;农户联保由3—5位农户组成联保小组;经调查、审批通过后，联保小组成员可申请贷款。
(2)贷款额度：在联保有效期间，每个小组成员在批准额度内，可循环申请贷款。每个小组成员商户最高贷款额度为10万元，农户每个成员最高贷款额度为5万元。
拓展资料
一：贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。广义的贷款指贷款、贴现、透支等出贷资金的总称。银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去，可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要，促进经济的发展，同时，银行也可以由此取得贷款利息收入，增加银行自身的积累。
二：小额信贷审查风险
贷款风险的产生，往往在贷款审查阶段就开始了，综合司法实践中发生的纠纷，可以看出，在贷款审查阶段出现的风险主要出现在以下环节。
（一）审查内容遗漏银行审贷人员挂一漏万，造成信贷风险。贷款审查是一项细致的工作，要求调查人员就贷款主体的资格、资质、信用、财产状况进行系统的考察和调查。
（二）在实践中，有些商业银行没有尽职调查，而有关审贷人员，往往只重视文件的识别，而缺乏尽职的调查，这样，很难识别贷款中的欺诈，很容易造成信贷风险。
（三）许多错误的判断是因为银行没有对有关内容听取专家意见，或由专业人员进行专业的判断而导致的。审贷过程中，不仅仅要查明事实，更应当就有关事实进行法律、财务等方面进行专业的判断。而在实践中，大多数的审贷过程并非十分严谨和到位。
三：贷前调查的法律内容
（一）关于借款人的合法成立和持续有效的存在审查借款人的合法地位。如果是企业，应当审查借款人是否依法成立，有无从事相关业务的资格和资质，查看营业执照、资质证书，应当注意相关证照是否经过年检或相关审验。
（二）关于借款人的资信考察借款人的注册资本是否与借款相适应；审查是否有明显的抽逃注册资本情况；以往的借贷和还款情况；以及借款人的产品质量、环保、纳税等有无可能影响还款的违法情况。
⑸ 中国邮政储蓄银行池州分行抵押贷款条件
邮政储蓄银行抵押贷款条件如下：
1、借款人年满18周岁，包含18周岁。
2、借款人是具备完全民事行为能力的自然人。
3、借款人具备偿还贷款的能力。
4、借款人有有效合法的身份证明。
5、借款期限不超过13年。
⑹ 邮政储蓄银行贷款需要什么条件
邮政储蓄贷款条件
一、个人二手房贷款条件
1.适用对象
1)18-60周岁，具备完全民事行为能力的自然人；
2)具有稳定的职业与收入，具备还款能力，信用记录良好；
3)自筹购房款（首付款）不低于房屋购买价格的20%。
2.贷款担保
1)以贷款申请人购买的、房龄不超过当地邮政储蓄银行规定年限、且能够在当地房管部门办理抵押登记的住房作为主要担保；
2)贷款申请人要求在抵押登记之前提前发放贷款的，应由邮政储蓄银行认可的自然人或法人提供保证担保。
3.贷款申请资料
1)购房人提供：身份证、婚姻状况证明、户口本、职业与收入证明、房屋买卖合同、首付款证明、邮政储蓄银行个人结算账户（存折）；
2)售房人提供：身份证、婚姻状况证明、户口本、房屋产权证书、配偶及其他共有人同意出售的声明、邮政储蓄银行个人结算账户（存折）；
3)由其他自然人（或法人）为购房人提供保证担保的，担保人应经过银行审核（或准入），并根据银行要求提供相关证明资料；
4)银行经审核，要求贷款申请人补充的其他资料。
二、个人质押贷款条件
1.适用对象：18-60周岁，具备完全民事行为能力的自然人。
2.贷款担保：您可以本人名下的存单或他人所有的存单提供质押担保；质押的存单，不得存在所有权争议、已做核押或处于挂失、止付、冻结等非正常状态；一笔贷款只能接受同一个出质人名下的存单（最多五张）全额质押，即一张存单不得用于申请多笔质押贷款。
3.办理渠道：您可在存单所在县市的邮政储蓄银行办理。4.申请本人质押贷款需要提交的材料：
1)个人存单质押借款申请审批表；2)您在邮政银行开立的定期存单；3)您在邮储银行开立的个人活期结算账户信息
4)您的有效身份证件及复印件；5)办理贷款所需的其他材料。
5.申请他人质押贷款需要提交的材料：
1)个人存单质押借款申请审批表；
2)他人在邮政储蓄银行开立的定期存单；
3)您在邮政储蓄银行开立的个人活期结算账户信息；
4)您和存单所有人的有效身份证件及复印件；
5)贷款声明；
6)存单共有人的有效身份证件及复印件；
7)办理贷款所需的其他材料。
三、个人商务贷款条件
1. 适用对象：
1)18-60周岁，具备完全民事行为能力的自然人；
2)经工商行政管理部门核准登记，并有固定的生产经营场所的个人独资企业主、个体工商户、合伙企业主或有限公司个人股东。
2.贷款担保：主要以不动产进行抵押担保，包括个人住房及商用房，以及邮政储蓄银行要求的其他抵押物。
3.申请额度类个人商务贷款需要提交的材料：
1)个人商务贷款额度申请表；
2)贷款人及其配偶的有效身份证件的身份证原件及复印件；
3)贷款人户口薄及居住满一年的证明材料；
4)合法生产经营手续。如：经年检合格的营业执照、税务登记证原件；从事特殊行业的，应提供相关行政主管部门的经营许可证原件及复印件；若为有限责任公司或合伙企业，还需要提供组织机构代码证、公司章程原件及复印件；
5)经营场所产权证明（或租赁合同、协议书）原件及复印件
6)涉及房产抵押的，须提供房产证、土地使用权证、共有权证的原件，抵押人及配偶身份证原件及复印件；
7)您在邮政储蓄银行开立的个人结算账户
8)办理贷款所需的其他材料。
⑺ 邮政创业无息贷款需要什么条件
1、持有有效身份证的自然人具有完全民事行为能力，年龄不超过50岁。
2、持有工商行政管理部门颁发的工商营业执照、税务登记证和有关工商营业执照。
3、具有在市场上发展或竞争的潜力，有能力定期偿还贷款本息。
4、良好的信用和守法，没有不良的信用和债务记录，可以提供银行批准的抵押、质押或担保。
5、事业单位应当有固定住所和营业场所。
6、银行有一个清算账户，每天通过银行账户申请。
7、银行要求的其他条件。
拓展资料：
邮政银行的无息贷款是为鼓励创业而推出的贷款。邮政银行按揭贷款可达到房地产估价的60%(最低10万美元，最高100万美元)。在贷款期限内，您可以收回并偿还贷款，从而节省财务成本。
邮政银行按揭贷款最高可达房地产估计价值的60%一旦申请，就有贷款限额;在贷款期限有效期内，可以回收和偿还贷款，从而节省了财务成本。
想要办理邮政储蓄10万三年无息贷款，贷款人的年龄需要在18-50周岁之间。因为是为了鼓励创业而设立的贷款，贷款人在申请贷款时需要有工商行政管理部门颁发的工商营业执照、税务登记证和有关工商营业执照。
除此之外，贷款人的公司行业需要在市场上有一定的发展或竞争潜力，并且贷款人能够有定期偿还贷款的能力。贷款人的个人征信不能有不良记录，负债率不能高于30%，需要能够提供银行认可的担保、抵押或者质押。
贷款人的事业单位应该有固定的住所，公司应该有固定的营业场所，需要在邮储银行设立一个清算账户，公司的各项开支均从该账户里走。满足银行规定的其他贷款条件。
一般情况下，满足邮政储蓄10万三年无息贷款条件的话，贷款人最高能获得估计价值60%的授信额度。如果贷款人将房子作为抵押物，住房年龄不能超过15年。
邮政储蓄小额贷款业务是中国邮政储蓄银行面向农户和商户(小企业主)推出的贷款产品。农户小额贷款是指向农户发放的用于满足其农业种植、养殖或生产经营需要的短期贷款。
商户小额贷款是指向城乡地区从事生产、贸易等部门的私营企业主(包括个人独资企业主、合伙企业合伙人、有限责任公司个人股东等)、个体工商户和城镇个体经营者等小企业主发放的用于满足其生产经营资金需求的贷款。