Ⅰ 已经离了婚，前夫是否还有权拿房子做抵押贷款
1、原则上一个房屋的抵押贷款未还清时是不能第二次办理贷款的（也就是说他先贷了你就不能贷了）。因为房屋抵押贷款就是把这个房子的产权证，土地证押在银行、住房公积金等处直到你还完全款，你的证件才可以拿回。
2、做生意就有风险，没人保证一定是挣钱的，就是说有50%的机率也是赔钱的。既然离婚协议房屋是你的了，那么你就没理由让他拿你的房子去冒风险。不知你是否想过，拿去抵押的后果：如果生意失败，还不上钱，那么你的房子会被收上去。（你要知道：贷来的钱是他拿来花，收上去的是你的东西。）
3、你们协议离婚的内容如经过公证那么在你不同意的情况下他没有这个权利，正规贷款途径是贷款初期手续是需要夫妻双方的身份证和户口薄的（不知他拿到没有）。
4、按你的说法现在这个房屋应该还不完全是你的，为避免节外生枝，你应马上带着你们的离婚证、协议、身份证、房口薄、房产证、土地证等所有证件，去房屋产权交易中心咨询具体办理事项，把产权证和土地证变更到你的名下，这样才保险。注:你自己先去问清整个办理程序,然后再让他和你一起去变更(需双方签字。
趁着离婚协议这张纸还热乎，该划清的界线一定要划清，免得时间长了再因为这些另打官司，人财两空，大事大非面前一定要头脑清醒啊！！！
Ⅱ 我是农村的 我刚离完婚不久 想用我的房子抵押贷款 可以吗大神们帮帮忙
可以的，现在贷款必须要有东西抵押，是固定的或者是联保都可以的
Ⅲ 离婚协议房子归男方，房产证是我的，我可以抵押贷款吗
一、从法律上来分析，男方的抵押是有效的。
1、协议离婚书在法律上是债权合同，并不能对房屋的所有权发生影响。虽然你签了这份协议书，也到民政局去离婚了，但是房屋的所有权在法律上没有发生变化。
2、依照《物权法》的规定，你只有在过户登记后才能取得真正的所有权。因此男方在办理抵押的时候，是拥有房屋的所有权的，因而抵押也是有效的。
3、因此你无法起诉确认抵押无效。
二、但请你不要灰心，法律绝对是公正的。
如果男方执意不愿赔偿你们母女的话，请你向所在地的人民法院提起民事诉讼，由法院来判决。
附上一份简单的起诉状模板供你参考，但是具体实施还是建议找律师，或者去法院立案大厅询问。
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起诉状
一、原告：（你自己）姓名 性别 年龄 职业 住所
被告：（男方）同上
二、诉讼请求：
请求被告履行离婚协议书
三、事实与理由：
1、把你的事实写一下
2、理由：《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第八条规定：“离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力。当事人因履行上述财产分割协议发生纠纷提起诉讼的，人民法院应当受理。
四、证据
自己列一个清单，把你的证据列上去即可。
虽然需要花费时间、金钱和精力，但是正义是需要人们去争取的，绝非轻松得来的，谢谢。
Ⅳ 刚过户的房子可以办抵押贷款吗
刚过户的房子也是可以抵押贷款的，不过在办理抵押贷款之前最好是先去相关的部门了解清楚具体的详情，避免出现差错。
刚过户的房子可以抵押贷款，办理二手房按揭贷款事先一定要去房管局查清楚房屋所有权、有无贷款的情况。因为二手房在有贷款的情况下，只能办理转按揭业务，而不能办理抵押贷款业务。二手房按揭贷款是指个人在购买售房人具有房屋产权证、能在市场上流通交易的住房或商业用房时，自己支付一定比例首付款，其余部分以要购买的房产作为抵押，向合作机构申请的贷款。
用房屋抵押贷款流程是怎样的?
1、推出贷款申请。
借款人向金融机构提出贷款用途、金额及年限时间。如果贷款申请符合此金融机构的贷款范畴，接着就需要准备相应的资料。
2、准备贷款资料。
如果是个人房屋抵押贷款，需要提供，本人及配偶身份证、户口薄、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明、房屋所有权证。
如果是企业需要抵押房产，所需要提供的材料有：企业营业三证、开户许可证、企业章程、企业验资报告、购销合同，近六个月的流水、去年的年度财务报表和近半年的财务报表、资产证明(会根据不同的银行有不同的材料提供)。
此环节是房产抵押贷款流程中相当重要的一环，因为很多客户在进行贷款的时候都急需用钱，如果可以提前将这些材料准备好，将省去很大的麻烦。
3、看房评估。
提交以上材料后，银行根据所提交的材料要对抵押的房产进行实地勘察、评估。每个环节都是房产抵押贷款流程中重要的一环，此环节直接决定着你的房屋抵押贷款的额度，一般来说，这次评估和市场价格会有一定的出入，因为评估机构会考虑多重因素。
4、报批贷款。
将所有审贷资料还有评估报告或勘估意见书报送至银行进行审批。此时贷款客户一定要注意，把所有的资料准备齐全，如果到时候有缺少的会影响贷款进度。
5、借款合同公证。
借款人级抵押人填写借款合同及所有相关文件、签字、盖手印，由公证人员对其进行公证。
6、抵押登记手续。
银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到查拳出办理抵押登记手续。
Ⅳ 我是离了婚的想把房子抵押贷款需要我前妻签字吗
如果产权人是我你们两，那必须的
Ⅵ 离婚多久可以拿房子去做抵押贷款
离婚了，只要把房子已经过户到你的名下，就可以去办理房屋抵押贷款。
房屋抵押贷款。
抵押贷款是目前比较流行的贷款方式，适合资质和信用一般，名下有符合条件的抵押物的用户，提供凭证就可以申请额度高的贷款。那么房屋抵押贷款怎么申请呢？完成这些申请流程就可以了。
1、选择贷款机构：办理房产抵押贷款首先且关键的一步就是选择正规的贷款机构，虽说银行贷款利率低，安全可靠，但是其审批速度和贷款要求相对较慢且较高。而民间借贷虽说利率多，但是审核要求低，办理速度快。所以说，选择一个合适自己的贷款机构是整个贷款流程中至关重要的一步。
2、递交申请及申请材料：选择合适的机构后便可带申请机构要求的材料来提交申请。
3、初步审核：贷款机构会对我们之前交上去的基本材料做初步的审核，审核需要符合相关的要求。
4、评估：一般贷款机构特别是银行都要求到指定或者认可的评估机构进行评估，评估时会收取评估费，不同机构的收费可能不太相同，另外不同地区的收费标准也不一样。
5、审批贷款签合同：贷款机构会根据之前提交的材料和评估报告再次进行审核，审批通过之后就会跟你沟通贷款额度、利率、期限、还款方式等问题，沟通好之后就可以签订合同。
6、办理抵押登记、放款。
综上所述，房屋抵押借款能贷多少还要根据具体情况来具体分析，因为这其中需要考虑的因素有很多，所以，大家还是需要在办理房屋抵押借款之前了解清楚房屋的评估因素和办理手续，避免不必要的麻烦。
Ⅶ 女方征信不好,刚离婚男方可以用房产抵押贷款吗可以用房子抵押贷款吗
如果女方征信不好，离婚后男方是可以用房产抵押贷款的，因为夫妻离婚了，在法律上他们是没有关系的了，所以女方的征信进黑名单，而不是男方的征信进黑名单，所以男方是可以用房子做抵押的。