❶ 房贷还不上可以申请银行拍卖房子吗
你真压力太大就自己挂网上卖掉，最好不要等银行来查封拍卖你的房子，因为银行拍卖价格绝对比市场价低。
银行房贷为什么只能贷7成，就是为了好卖掉你的房子能收回本金。也就是说，等银行来拍卖，低价是很低的，因为银行的本金相对房价只有7成甚至更少，而且一定不会流拍，现场只要有人出价就卖，银行拿走他们的，剩下的给你，绝对能亏出你一脸血。
❷ 房主还不起贷款，被银行拍卖的房子能不能买
可以。被银行拍卖的房子是可以购买的,拍卖的房子在公证处是做过登记的,是借款人同意购买的,没有风险。
(2)贷款还不上房子给银行拍卖扩展阅读：
住房抵押贷款申请资料：
房产证(房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的)；
权利人及配偶的身份证；
权利人及配偶的户口本；
权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)；
收入证明(这个证明对房屋抵押银行贷款的贷款成功情况以及,最高的额度有比较大的影响。)；
如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证；
如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单；
为提高房子抵押贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)。
对于失信被执行人处置的措施之一就是拍卖其名下的房产、车等固定资产。人为什么会失信呢？大部分而言,都是因为经济不行,还不起贷款、欠款所致。
(2)贷款还不上房子给银行拍卖扩展阅读： 拍卖的房子比市场价便宜,最主要的原因是债权人只追求拍卖金额可以覆盖贷款本金,而金额越低,拍卖的成功率越高。举个例子：你在银行办理一笔经营性贷款70万元,提供一套100万元的房子抵押(银行要求的抵押贷款,抵押率最高不超过70%),在还了20万本金的时候,因为生意失败,无法按期偿还银行的贷款,最终被银行起诉,抵押的房产被查封并用于拍卖。对于银行而言,虽然这套房子的市价为100万元,但是银行只需要拍卖到55万元即可(之所以不是剩余的本金50万元,主要是还要考虑逾期的利息、拍卖的费用、诉讼的费用等等),55万元远远低于市场价,相对而言,成交的概率就会大大提高。
拍卖的房子并非说你想买就能买到的,因为法院拍卖的房子基本上都有一个要求,就是全款,所以有时候虽然低于市场价,仍然没有几个人可以买得起。其次能不能买关键还要看是否净房,如果房子非净房,碰到好的前房主还好说,如果碰到恶意的前房主,那么清房都是一件难事。此外这个房子是否还存在民间的二押、三押,是否存在长期租约和一次性支付长期租金的情况,是否存在拖欠水电费、物业费、燃气费等等,这些法院都不会管,一切只能你自己解决。所以二手房虽然价格低,运气好赚到,运气不好,麻烦事一堆。
❸ 房贷还不上 银行把房子拍卖了还给返钱吗
拍卖款扣除相关费用偿还贷款本息后，如果还有多的可以退还给你。
❹ 还不起贷款银行拍卖房子会给我退款吗
房子拍卖后会首先扣除未还的贷款，剩余部分会退还个人，但是通常银行拍卖的价格会低于市场价格，所以会有一定的损失。
❺ 你好律师，我银行贷款还不上了，房子被拍卖了，但是拍卖完的钱还是不够还银行的怎么办银行还会跟我要剩
别抱着侥幸心理，拍卖不够还银行贷款的话，银行会继续问你催债，你的财产，你的存款，限制高消费，子女上学都会受影响！你拿一百的东西去偿还500的欠款想一走了之，银行傻啊？大学录取通知书寄过来学校也不收，让你自动还款！踏踏实实还钱才是王道！
❻ 房子抵押给银行贷款，钱还不上了，能直接自己申请拍卖吗
贷款是以房产作为抵押物的，与是否封掉你公婆开的那个厂子没有直按关系的。与银行协商一致，可以在未产生逾期前实行抵押物(房产)拍卖。
❼ 房子抵押给银行还不上贷款银行把房子拍卖贷款还需要还吗
房子抵押给银行还不上贷款银行把房子拍卖还贷款，还需要不需要还，要看你的房子拍卖完了够不够贷款的，不够还得还，多余了还给你
❽ 我个人欠银行的贷款还不上，房子没有抵押给银行，银行有权拍卖吗
有权拍卖，因为他欠银行的钱，银行就是债权人，所以有权利拍卖抵债。
❾ 中途还不起房贷会不会房子被银行拍卖了 就血本无归啊
不是这样的概念，如果您按揭贷款购房，中途无力还款，银行可以请求人民法院拍卖您的房产，用于偿还您未偿还的债务，拍卖收入扣除未偿还的贷款后，剩余的款项还是要给您的。
比如您购买100万元的房子，首付30万元，贷款70万，还了20万元以后，还差50万元无力偿还了，那么银行请求法院拍卖您的房子，拍卖所得是100万元（也可能高于或者低于100万元），那么在扣除您未偿还的50万元以后，还剩下的50万元是要给付您的。
所以，不是血本无归的，呵呵。
❿ 贷款还不起，可以自主选择让银行拍卖自己的房子还贷吗
可以跟银行协商
贷款的钱不还会有什么后果：
1、确实没有偿还能力的，应当与贷款机构进行协商，宽展还款期间或者分期归还；
2、如果贷款机构起诉到法院胜诉之后，在履行期未履行法院判决，会申请法院强制执行；
3、法院在受理强制执行时，会依法查询贷款人名下的房产、车辆、证券和存款；
4、贷款人名下没有可供执行的财产而又拒绝履行法院的生效判决，则有逾期还款等负面信息记录在个人的信用报告中并被限制高消费及出入境，甚至有可能会被司法拘留。