❶ 别人开户,银行用我的房照相有事吗
用你的房照相不要紧,但是你的身份证,房产证等相关证件不能给别人使用。
❷ 兄弟贷款在我家拍照对我有影响吗
你的兄弟办理带款在你家拍照,有可能是用你的房子作为抵押物申请的贷款,如果你不同意的情况下,建议拒绝你兄弟,用你的房子作为财务办理贷款。
❸ 房子是我的朋友说用我的房子拍几张照片贷款不要房产证。对我有影响吗
有影响,你这样就是变相做了他的担保人,他还不了贷款,你的房还有家里被拍照的东西都可能成为抵押物,一般这样的他找的都是民间贷款机构,也有可能是高利贷,当他不还钱的时候,你就得给还钱,你最好跟拍照人员说明,没同意给他担保。没你啥事的话干嘛去你家拍照,可别犯傻。
❹ 房子是我的朋友说用我的房子拍几张照片贷款不要房产证。对我有影响吗
有没有影响要看贷款的还贷能力。
❺ 做贷款的去家里拍照了是要放款吗
这个是发放贷款前的必须程序。
还要进行估价,一般情况下再过两个星期可以放款了。
❻ 朋友贷款,说要借用我的房子让银行拍照,对我有什么牵连吗
你当银行的人傻啊
❼ 朋友去银行贷款,为什么要去我家拍照片
如果你家的房子也是租的话,可能就是走流程,如果不是,或许你朋友就是用你家的房子做的抵押
❽ 别人在银行贷款需要两张相片到我家里拍照其它都没要对我有什么影响
没有影响。
朋友贷款到家里拍照片有可能只是紧急联系人,并不是担保人。也有可能是房屋抵押贷款,一定要查询清楚。如果是紧急联系人没有责任,如果是房屋抵押贷款就有连带责任。
❾ 朋友贷款上我家拍照有影响不
有风险,如果是拿你的房产抵押了,贷款还不上,属于违约,产生违约金或者银行罚息,具体按当时的贷款合同执行,若逾期达到一定的条件,银行作为债权人及抵押权人,可以起诉并查封执行你的房产。
如何用房子抵押贷款:
一、住房抵押贷款就是用房产作抵押的物,而向银行进行贷款
1、抵押贷款的抵押物是借贷者的房子
2、需要借贷者有固定的工作来偿还贷款
3、贷款额度是评估值的50%,评估是由银行指定的评估公司做的(拍照片就是为了好评 估或者日后不还款用来拍卖)评估值是按照房子的年代,附属设施,小区项目的知名 度等相关因素产生的,一般的评估价都会低于房子的市场价,因为银行要控制市场价
二、房屋抵押贷款流程如下:
1、提出申请,借款人向银行提出贷款申请,并按照要求准备贷款资料。
2、提交资料,向银行提交贷款资料,包括本人有效身份证、收入证明、工作证明、房屋 产权证等。
3、房屋评估,银行指定的评估公司对抵押房屋进行实地勘察、评估。 (拍照)
4、提交评估报告,评估公司将评估报告提交给银行。
5、签订贷款合同,若借款人资质及抵押房屋均符合贷款要求,双方则签订贷款合同。
6、银行审核,银行根据借款人提交的资料,及借款人本身的资质对其审核,其中会打核 实电话进行审核。
7、银行下批贷函,审核通过后,银行将下批贷函,确认能够放款。
8、抵押登记,银行凭房屋产权证、贷款合同到房管局办理抵押登记手续。
9、分行约额度,分行向总行申请额度。
10、银行放款,办完所有手续后,银行便可为借款人发放贷款。
房屋抵押贷款借款年限和贷款金额
贷款金额:最高可贷到房款70%(视房龄和房屋面积而定)
贷款期限:房龄+贷款期限≤40年,贷款期限最长为30年,借款人的年龄+贷款期限最多不能超过65年.利率在7.86%到8.18%。房屋抵押贷款的优势是:客户可以用不卖房子而且可以正常把房屋出租出售,因为属于跟人消费贷款,带出来的钱可以用于购买其他物件和可以用来买房屋。最大的好处是房屋有保值和升值作用。
法律依据:《中华人民共和国民法典》 第三百九十四条 为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。
❿ 房子是我的朋友说用我的房子拍几张照片贷款不要房产证。对我有影响吗
摘要 拍照片贷款,感觉不太靠谱呢。贷款用房子抵押的话,需要产权证办理抵押登记的。如果只是用照片来办理贷款,没有用的。