① 消费贷如何借给亲戚买房
因为消费贷是只有在公司上班,有稳定收入并且缴纳社保的人才能申请消费贷。所以使用消费贷给亲戚买房,首先要本人携带身份证、公司证明征信证明等到中国建设银行提交消费贷申请,然后在贷款放下来后将贷款借给亲属买房。
一、消费贷的基本规定
贷款对象:适用于年满18周岁不满60周岁且有消费融资需求的具有完全民事行为能力的中国公民。贷款用途:个人消费贷款必须有明确的消费用途,可以用于个人及其家庭的各种消费支出(不包括购买住房和商业用房),如房屋装修、购车、购买耐用消费品、旅游、婚姻、教育等消费用途。担保方式:抵押、担保、信用。贷款金额:单户贷款金额不超过200万元。
二、消费贷的办理流程
客户申请。客户向银行提出申请,书面填写申请表,同时提交相关材料。签合同。银行对借款人提交的申请材料进行审核后,双方签订借款合同和担保合同,并酌情办理相关公证和抵押登记手续。发放贷款。经银行批准并完成所有手续后,银行将按合同约定发放贷款。按期还款。借款人应按借款合同约定的还款计划和还款方式偿还贷款本息。贷款结算。贷款结算包括正常结算和提前结算;正常结清:在贷款到期日(一次性还本付息)或贷款最后一期(分期还款)结清贷款;提前结清:在贷款到期日前,借款人提前部分或全部结清贷款的,须按贷款合同约定提前向银行提出申请,经银行批准后到指定的会计柜台进行还款。
有以上可知,建议大家不要用消费贷给亲戚买房。一旦亲戚没有偿还的能力,是需要借贷人自己进行偿还的。
② 我想买亲戚的房子,可以用公积金贷款吗
符合公积金贷款条件即可。
二手房使用公积金办理贷款,具体流程如下:
一、借款人到住房公积金中心咨询,领取申请表:由房屋买卖双方及配偶(未婚或离异应出具证明),持卖方名下的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》两证原件,以及户口薄、身份证和结婚证原件,到市住房公积金中心进行预登记,领取公积金贷款申请表。
二、借款人向市公积金中心提交以下贷款资料:
(1)公积金贷款申请表;
(2)公积金缴存证明(或住房公积金对账簿)及经济收入证明;
(3)所购房屋的评估报告书;
(4)买卖双方签定的《存量房购房合同》;
(5)原卖方名下的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》(原件及复印件);
(6)夫妻双方身份证、户口薄、婚姻证明(原件及复印件,单身职工应提供单身证明);
③ 买亲戚的房子能贷款吗
买房贷款跟亲戚不亲戚没有任何关系,除非直系亲属 要是二手房的话申请银行贷款比较麻烦
④ 直系亲属间可以贷款买卖房屋么
可以的,贷款买房是银行放款看的是你的还款能力,至于卖房买房双方关系并不关注,
⑤ 帮亲人贷款买房子有什么影响
这种怎么帮,如果是做担保,那么你亲人还不起钱可能会找你还贷款。假如房屋拍卖还抵不上贷款的话,还可能需要你来还差额。
⑥ 直系亲属买卖房屋可以做按揭吗
虽然是直系亲属买房屋,但是你是不可以做按揭的。
⑦ 直系亲属房屋买卖可以贷款吗
商业贷款存在哪些情况下,银行会拒贷?
Ø 两套及以上贷款记录未还清
Ø 假资质(假资料)
Ø 骗贷(亲属关系)
Ø 无购房资格
Ø 逾期次数过多(信用卡和其他房款、车贷还款逾期都计算,原则上2年内连三累六银行可以拒贷)
Ø 收入不符合贷款要求
希望我的回答能帮到您,期待采纳。
⑧ 亲属之间的房屋买卖可以贷款吗
商业贷款存在哪些情况下,银行会拒贷?
Ø 两套及以上贷款记录未还清
Ø 假资质(假资料)
Ø 骗贷(亲属关系)
Ø 无购房资格
Ø 逾期次数过多(信用卡和其他房款、车贷还款逾期都计算,原则上2年内连三累六银行可以拒贷)
Ø 收入不符合贷款要求
希望我的回答能帮到您,期待采纳。
⑨ 直系亲属之间可以贷款买房子吗
只有买卖双方的户口不在一起(当然银行卡等也不能有任何关联),且银行查不到你们的直系亲属关系,你们才能贷款来交易这套房子。
直系亲属之间,选择贷款进行房产交易,银行会认为有骗贷的嫌疑。所以直系亲属之间不能贷款买房,银行是不会批贷的。