1. 我准备在深圳大亚湾买房，按揭付款，找银行贷款，最近半年只有一次在农业银行存款5万(深圳本地卡)……
大亚湾的惠州的！可以
2. 惠州大亚湾二手房可以按揭贷款吗，可以按揭几成
可以。
按揭贷款借款人必须同时具备下列条件：
有合法的身份；
有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；
有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件；
有所购（大修）住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购（大修）住房的首付款；
有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人；
贷款行规定的其他条件。
3. 为什么大亚湾所有楼盘首套房都不能用公积金贷款呢，而且商业贷款还要上浮10
公积金贷款买房没有房产证但有购房合同以及购房协议是可以贷款的。
申请公积金贷款申请人需要具备的条件：
交存了住房公积金的，即便是农村户口，也可以申请住房公积金贷款；
本人及所在单位在本市按时足额缴存住房公积金一年以上；
有稳定的职业收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；
有购买自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；
有《担保法》规定的资产为贷款抵押或质押；
同意办理置业担保或抵押物财产保险；
同意住房公积金管理中心规定的别的条件。
4. 之前在大亚湾碧桂园的海德花园买的房子贷款是在渤海银行贷款的、后面银行额度不够、谁知道
如果是银行额度不够导致迟迟不放款，在今年这个问题是常态，由于政策缩紧，银行贷款业务住房贷款比例下调，过户后3-5个月放款是正常的。
如果是审批通过额度低于申请额度，那就得给业主补差首付增加。
5. 大亚湾按揭贷款审批要多久
一般一个月内就可以，我见过最快的1周银行就放款了，首付款交了，去银行审批算起，资料要充份，一个月内就能下得来。以后就要月供了。
6. 香港人买大亚湾的房子可以申请贷款吗
若在招行申请住房贷款，要看惠州当地贷款政策，满足当地购房政策，具体政策您可以咨询当地招行贷款部门，年龄加贷款年限不得超过70岁，同时需提供身份证明、用途证明、收入证明等，具体联系贷款经办行咨询。
若您是需要申请一手楼贷款，您可先与开发商确认，是否与我行有合作关系，若有您可直接与楼盘驻点工作人员联系，将资料交由工作人员。如果没有一般就需要您直接联系当地柜台个贷部门提供您的个人信息以及所购房产情况办理申请。
若您是需要办理二手楼贷款，一般是在您办理房产过户手续之前，向银行提出贷款申请。您通过联系当地柜台个贷部门提供您的具体信息以及所购房产情况，由柜台个贷部门这边审核您的综合情况后确定能否办理。
7. 惠州市大亚湾西区现在房贷利率是多少2022
5.2%。
2022年，目前惠州首套房利率最低为5.2%。第二套房子的利率是百分之5.3左右。
2022年，到目前为止第二套房利率最低为5.35%，第二套房子的利率比第一套房子的利率稍微高些。
8. 大亚湾买房不能在深圳贷款吗
不要被别人忽悠了，各个地方的政策不一样的。我也是大亚湾那边的楼盘销售经理。准确的说，大亚湾目前非惠州户籍的购房者均需提供1年的社保才能办理按揭，那些说可以的同行100%是忽悠人或者是卖楼花的。
如果开发商不退定金可以到 3M大亚湾房地产网 的公公咨询板块投诉开发商，会有专门的大亚湾政府部门回复，以及负责部门的电话。