买房子贷款保值

⑴ 全款买房划算还是贷款划算

先说结论。贷款划算，并且是贷款时间越长越好，为什么这么说呢？主要有以下几个原因。

第三点，房子是一项保值的资产。你现在买了房子，从现阶段来看，不一定能增值，但基本上保持原来的价格还是可以的。所以这样就相当于用从银行借来的钱，提前享有房子的全力，自住也好，出租也好，你的利益可以最大化。

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⑵ 买房子怎么贷款最划算

1、用公积金贷款

贷款买，能用公积金贷款买是最好的，公积金政策近几年也是在不断的放宽，买房，租房都可以用，对买房最利好的就是贷款的上限又从80万提高到120万。如果房子总额多，贷款还可以公积金和商业贷款混合贷，更加人性化。

2、还款期限要适当。

借款期越少，每个月的还款额就越少。要根据自己的未来收支情况和自己的人生阶段来选择还款的期限。同样的贷款金额，选择十年的还款期每月要比选择二十年多，但是需要还款的总额比二十年期的要少。根据专家的分析，购房贷款一般在15至20年为宜。

(2)买房子贷款保值扩展阅读：

买房子贷款注意事项

1、在借款最初一年内不要提前还款。

按照公积金贷款的有关规定，部分提前还款应在还贷满一年后提出，并且您归还的金额应超过6个月的还款额。

2、贷款还清后不要忘记撤销抵押。

当您还清了全部贷款本金和利息后，可持银行的贷款结清证明和抵押物的房地产其他项权利证明前往房产所在区、县的房地产交易中心撤销抵押。

⑶ 贷款买房值得吗

要有偿还能力就划算，没有偿还能力，最后房子被收走了就不划算了。
贷款买房划算是基于中国长期通货膨胀这一现状而说的，在通货膨胀中，物价在涨，存钱不值钱，人们必须把赚的到钱尽可能的都花掉，甚至把明天的钱也都花掉这样才是价值最大化。举个栗子你买个房，今年，房子100块，明年房子200块。如果你攒钱到明年，你攒够了一百块也买不起房子，因为房子涨钱了。但是如果你借钱100块，今年先买了，这样明年只需要还钱支付一定的利息，花110元就能拥有200元的房子。
在通货膨胀中，收入是逐年递增的，物价也是逐年上涨的，能提前消费就划算。不过这前提是你能还上钱，如果你还不上钱，那么你的房子会被收走，你还要支付利息，那就不划算了。
在通货膨胀中，你存一辈子钱，也买不起房。因为你的钱的购买力每年都在减少。
所以只要中国的主旋律不变，贷款借钱消费永远是划算的。需要警惕两个风险：
1、通货膨胀过度之后，会引起滞涨，即物价涨的太快，涨崩了。这时候就会发生滞涨，滞涨的危害在于你会失业，你没有工作，没有收入来源了，你的房子会还不上贷款，最后房子被收走。
2、长期通货紧缩。和通货膨胀相反，国家的不印钱了，开始回收钱。缩小市场流动资金，导致市场上没有钱用了。这时候借钱利息就会很高，物价不断下跌，今天100块存到明天能买200块的东西，这时候人么都会选择存钱，不消费。那么，整个物价下降的时候，房价也随之下降，会发生你今天买的100块的房子，明天只需要50块就能买到，那么你早买了也是不划算的。注意这里是长期通货紧缩，短期的通货紧缩对房价没有影响，因为房子是长期持有的产品，只要通货膨胀主旋律不变，短期的价格波动并不影响房价，即便跌了，也会涨回来的。
最后，以上两种情况比较极端，不太符合我国实际情况，我国有强大的外汇储备和调控能力做基础，不太可能发生滞涨或长期通货紧缩，所以我判断通货膨胀是我国未来长期存在的一种状态，贷款买房是划算的。不只是贷款买房，贷款、借钱开公司买车买手机哪怕你是借钱做慈善都好，只要是借钱做任何事都是划算的，因为未来你的收入会增加，还钱不是问题。
但是别借太多，远超出自己的实际能力，最后被拍卖资产了，就不划算了。

⑷ 买房选择贷款30年，而利息几乎和房价一样，这样做合适吗

首先，房子可能是人生的最大件，没有住房金融支撑，可能就买不起房子。

房地产短期看金融，说的就是住房信贷对房地产市场有决定意义。比如一处房子价值200万，并不是很多人能一下子拿出那么多的现金，有住房信贷介入，你只要准备三成左右的资金，比如60万当首付，就可以买到房子。贷款140万，即便是30年利息累积也有140万，分摊到30年，差不多一年接近10万的本金加利息，与马上筹积140万相比，每年不到10万的支出，尚有可能达成。

也要看到，除了银行还严格执行利率政策、房贷政策外，现在借钱真

未来想通过炒房赚大钱是不大可能地，随着房地产调控长效机制持续构建与完善，房地产业将以平稳、健康作为发展基调，房价的波动性也将减弱。但房子的保值功能仍然会存在，这是基于地价因素，基于子女教育因素，基于医疗等公共资源分享的因素。

⑸ 贷款买房可以保值吗

在不买可能一辈子都买不起！

⑹ 贷款买房能起到保值作用吗

这个可以根据不同的情况来鉴别，首先，如果你是作为一名投资者，那么在现在这个时期，你的做法在我看来不算明智，分析一下关于房产投资应对通胀风险，不难看出，当现实与预期一致时，房价可能会上涨从而带来收益，但反之，当现实与预期不一致时，房价可能会下跌，从而造成损失。因此单就房产投资而言，它是一种投机，而非对冲。但如果能找到一个相反的操作，也能构成“对冲”，我们知道持有现金和存款在通货紧缩时是收益的，那么把自己的财产一部分变成房产一部分变成存款，就构成了一组“对冲”。看到这里我们不难发现，其实任何投机或则投机只要找对对应的反操作就能构成一组“对冲”。“对冲”的好处是风险小，收益也相对小，而单方面的投资或者投机则相反，风险大，收益也相对大。 其次，如果你是一个消费者，就没什么可说的房子问题困扰广大老百姓60个年头了，你不是第一个，也不是最后一个，如果你还年轻，问问你的父母，老人家，大道理还是懂的，至于具体的金额数字，你可以到银行咨询，你的客户经理会为你做极其详细的讲解的，希望我的回答让你满意

⑺ 买房子全款划算还是贷款买房子划算

先说结论。贷款划算，并且是贷款时间越长越好，为什么这么说呢？主要有以下几个原因。

第三点，房子是一项保值的资产。你现在买了房子，从现阶段来看，不一定能增值，但基本上保持原来的价格还是可以的。所以这样就相当于用从银行借来的钱，提前享有房子的全力，自住也好，出租也好，你的利益可以最大化。

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非典型的天蝎理工女，数学小硕，时而呆萌如兔，时而一丝不苟，经常干些囧事，做事喜欢极致。欢迎勾搭（微信号：momoa234），一起成长。

⑻ 现在2021年买房子，以后还能保值吗 房子会一直涨价吗

以后还是能保值的，因为随着物价上涨，房子也会随着物价而上涨，这也就是说水涨胎船高的道理，所以说现在2021年买房子，以后能保值，房子会随物价一直涨价的。

⑼ 有人说钱存银行不划算，会贬值，还是买房保值，是吗

让钱保值，提供参考意见如下：
1、房产：房子作为一种刚需，具有一定保值的功能；
2、投资理财：但投资有风险，选择需谨慎；
3、黄金：在当下依然具有很强的支付手段。
平安银行有推出多种理财产品以满足投资者需求，不同理财产品的预期收益，投资方向，风险均不一样，按是否保本分为保本理财和非保本理财。您可以登录平安口袋银行APP-理财，搜索理财产品名称或代码查看详细的产品说明书进行了解及购买。

温馨提示：以上信息均属于投资方法，只要是投资，都是有风险的，选择需谨慎。以上内容仅供参考，不构成任何投资建议。
应答时间：2021-08-12，最新业务变化请以平安银行官网公布为准。
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⑽ 房子保值吗

并不是所有的房子都保值，一般在一些一二线城市相对地角好，房龄新基础的生活设施，配套完善的相应具备保值