㈠ 沈阳公积金贷款买二手房，贷款年限怎么规定的我要买2005年的房子，能贷款多少年20年30年
住房公积金贷款年限规定期限按以下两项的最低值计算。
(一)一手楼贷款期限不得超过30年，二手楼贷款期限不得超过20年。
(二)借款人年龄与贷款期限之和不超过法定退休年龄后5年。法定退休年龄一般按照女性55岁，男性60岁计算。
两人或两人以上购买同一住房申请住房住房公积金贷款的，以贷款期限最长的计算。
㈡ 老房子能不能申请公积金贷款
不可以，以下房子可以申请公积金贷款：
1、商品房 (开发商必须与市住房公积金管理中心签订贷款合作协议)；
2、现住房 (即房改购买产权)；
3、二手房 (上市交易的存量房)；
4、无产权住房(必须以自有或第三者房屋所有权作抵押；
5、拍卖房 (拍卖公司必须与市住房公积金管理中心签订贷款合作协议)。
㈢ 老房子可以公积金贷款吗
满足公积金贷款条件的就可以。公积金贷款的条件：1、具有合法有效的身份证件；2、缴存状态正常，连续足额缴存公积金6个月(含)以上和良好信用;具有稳定的收入和偿还贷款的能力；3、具有合法有效的购买住房合同、协议或者房地产行政管理部门颁发的《房屋所有权证》。
【法律依据】
《住房公积金管理条例》第三条职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，属于职工个人所有。第四条住房公积金的管理实行住房公积金管理委员会决策、住房公积金管理中心运作、银行专户存储、财政监督的原则。第五条住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。
㈣ 在沈阳买二手房可以用公积金贷款吗
法律分析：可以。符合二手房公积金贷款条件的申请人或共同申请人携带身份证原件及沈阳市社会保障卡序列号或沈阳市社会保险卡保险编号、婚姻证明原件(已婚提供)、房产交易申报单原件等材料到缴存住房公积金的管理部或委托银行网点个人贷款受理窗口进行申请，受理人员审核，办理抵押，借款人凭身份证原件到委托银行领取相应回执。
法律依据：根据《住房公积金管理条例》第二十四条规定：职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;(二)离休、退休的;(三)完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的;(四)出境定居的;(五)偿还购房贷款本息的;(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。依照前款第(二)、(三)、(四)项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
㈤ 老房子可以用公积金贷款吗
法律分析：20年的老房子是可以使用公积金贷款的。一般来说，二手房要通过公积金贷款，贷款期限最长不超过20年；贷款期限+二手房房龄不能超过40年，也就是说房龄20年是可以申请公积金贷款的，只是可贷款年限比较短而已。因为二手房剩余产权年限短、且相关维修费高，所以价值相对而言会比较低。具体能够贷多少额度、申请多少期限，需银行根据用户情况、房子评估报告等综合审批。
法律依据：《住房公积金管理条例》 第二十六条 缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人;准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。
㈥ 沈阳市老房子不能贷款什么意思。难道是要动迁吗
有些老房子确实是不能贷款的因为老房子的这个价值可能不好估量所以说这个你用它抵押贷款的话得先进行评估如果是说没有好的价值的话一般现在银行是不会给你贷款的aqui te amo。
㈦ 沈阳房龄1997年可以用住房公积金贷款吗
:可以贷款,银行对与二手贷款一般是要求“房龄+贷款年限<45年