① 银行如何监控贷款用途
银行可能会通过以下方法来监控贷款的用途:
1、机构汇报
现在很多贷款都是专款专用,比如购房、购车、装修等,款项直接打到机构,借款人不需要再支付费用,而这些合作机构,会向银行提供建造、装修、活动、销售等明细,存款、结算业务集中在该银行办理,这样银行可以了解资金运用情况。
2、专立户头
售房单位在银行开立专户,作为该房地产开发项目全部预售款和工程款都应该存入存款帐户,保证全部预售款和工程款进入该帐户。在监管期后 银行会退还保证金,违法规定的话会被银行没收。
3、收款账号
个人贷款的收款银行卡,有时候会作为证券、投资等用途,或者在其他金融机构购买投资理财,银行可以通过借记卡监控到,遇到异常情况,会要求借款人提前结清全部欠款,所以不要把资金随便挪作他用。
4、用途证明
部分银行在放款之前就明确说明了,贷款成功后必须在规定时间内及时上传用途证明,如果超过时间没有及时提供的话,会要求提前结清,也会影响信誉,下次很难再贷款。
5、借款人签订贷款用途承诺书
银行会要求借款人签订贷款用途承诺书,承诺不会将贷款资金用于约定用途以外的领域。
6、贷款资金不直接发放至借款人账户
有的贷款用途,是可以提供用途证明的。比如贷款用途为房屋装修,银行通常会要求借款人提供装修合同,贷款资金可能会直接发放至装修公司账户。比如房屋按揭贷款,银行都不会将贷款现金发放至购房者账户中,而是直接发放至开发商账户,以此确定专款专用。消费贷款一般需提供消费用途证明,经营性贷款一般需提供相关合同。对于能提供贷款用途证明以及收款方账户的贷款,银行一般都会将贷款发放至借款人账户。
7、贷后管理
银行贷款一般都会有贷前审查、贷中检查、贷后管理几个环节。特别是企业贷款,在贷款发放之后,银行不仅会随时调查企业经营情况,也会及时了解贷款发放后资金的使用情况。
② 如何避免银行追踪贷款流向
1. 这是不可能的。银行会跟踪贷款的流向,以防止您的贷款被挪用。 例如,您的贷款是消费贷款。 结果,你把贷款还给了其他贷款,而不是消费,所以肯定行不通。必须做好贷前审核,对客户的征信、经营情况和客户的具体贷款用途进行查清。
2. 如何追踪:通过分析客户的银行流向,查看客户的进出账,可以分析一般的资金往来,从而判断贷款的用途。 例如,如果客户的资金用途是装修,可以允许提供装修合同,以保证资金流用于装修。 贷款后,查看客户的银行流向,看贷款资金到账后如何释放,从而判断其资金用途。 贷款后审查其信用调查。比如客户买房的时候,就会有房贷信息的记录。实地走访调查收集数据,明确贷款资金是否真正用于贷款期间提供的贷款用途。
拓展资料
1. 银行是依法设立的经营货币信贷业务的金融机构。 它是商品经济和货币经济发展到一定阶段的产物。银行是金融机构之一。 银行分为:中央银行、政策性银行、商业银行、投资银行和世界银行。中央银行:中国人民银行即中央银行。
2. 我国银行业资产规模和税后利润逐年显着增长。 2011年,中国银行业实现的利润占全球银行业利润总额的近三分之一。我国银行业规模发展迅速,但在利率市场化进程加快、内外部竞争加剧、利润增速下滑的背景下,银行业金融[6]机构必须在业务结构、资源配置和区域布局等方面做出相应的战略调整。布局。随着银行业竞争的加剧,银行业金融机构越来越重视对行业发展环境和市场需求的跟踪研究,尤其是对银行业业务发展环境和客户需求趋势的深入研究。也正因为如此,一大批优秀的国内银行机构迅速崛起,逐渐形成了自己的业务特色,成为行业的佼佼者或新秀。
③ 中银e贷资金流向怎么躲避审查
尽量还是不要拿资金做别的事情,中国银行查的挺严的。中银e贷在申请时,对于产品用途就有明确的要求。贷款可以用于家装、购车、教育、医疗等个人合法合理的消费支出,不得用于非声明用途和法律法规禁止的个人支出。那像用于房地产、股票投资、赌博肯定是不行的。
并且银行一般都会有贷后管理,会对用户的贷款用途进行抽查,所以一旦中国银行了解到用户资金挪作他用或者要求上传消费凭证而无法提供时,那么后果就很严重了,可能会要求一次性全部提前结清。
拓展资料
一、中银e贷会查资金流向吗?
中银e贷在申请时,对于产品用途就有明确的要求。贷款可以用于家装、购车、教育、医疗等个人合法合理的消费支出,不得用于非声明用途和法律法规禁止的个人支出。那像用于房地产、股票投资、赌博肯定是不行的。
并且银行一般都会有贷后管理,会对用户的贷款用途进行抽查,所以一旦中国银行了解到用户资金挪作他用或者要求上传消费凭证而无法提供时,那么后果就很严重了,可能会要求一次性全部提前结清。
二、中银e贷如何使用?
在审批通过之后,点击提款,根据需要选择贷款用途、金额和期限,并输入手机验证码和动态口令,提款成功后资金即刻到账。用户在授信额度有效期内可对中银e贷批款资金进行循环使用、随借随还,贷款按照实际用款天数按日计息。且单笔用款可以采用到期一次性还本付息、按月付息到期还本等还款方式。
三、中银e贷结清后没有额度了是因为什么?
根据产品约定,在有效期内是可以循环使用,随借随还的,但是很多用户在提前还款后就无法申请,可能的原因有:
1、用户结清之后再次申请不符合平台的审批门槛,因为用户的个人资质、信用是变化的,所以会出现当时审核通过,但现在不通过的情况。
2、中国银行的政策发生了变化,比如说贷款授信额度缩紧等,自然会对用户的再次借用会有影响;
3、不建议用户频繁进行还清再借,可能会影响银行的综合评分。
除此之外,该产品不是每个地区都可以申请的,还在陆续开放当中。目前支持公积金、社保、地税申请的开放地区有:天津、广东、浙江、江苏、山东、安徽、陕西、河北、辽宁、四川、广西、湖南、湖北、上海、甘肃、宁夏等地,其他未开放地区还要继续等待。
④ 银行发力消费贷,在强监管下该如何走出未来
对于很多银行来说,给个人、公司发放贷款然后收取利息是一个很重要的盈利手段。给公司、企业发放的贷款离我们的生活比较远,和给个人发放的消费型贷款则离我们息息相关。贷款需要实际上就是周转需要,几乎每个成年人都会遇到资金问题,因此这方面的市场是非常广阔的,不过,个人消费贷款也是一把双刃剑,如果用的不好,很容易加剧社会动荡。
银行需要在监管下发展,如今我们社会高速发展,金融体系里面的主要角色,也就是银行,也要在发展的过程中改变自己的定位,以符合社会发展的趋势。
⑤ 消费贷款可以用于买基金等理财产品吗银行如何监管
消费贷款是不可以用于购买基金这些理财产品的,尤其是不能购买房产等着这些硬件产品,一定要用于消费才可以,银行可以通过监管贷款申请人的银行账户,来监管这笔消费贷款的流向,一旦银行觉得这笔贷款的用途跟申请时候的用途不一样,银行是有权利收回这笔贷款的,所以我们在申请贷款的时候,一定要明确自己的用途,做到专款专用,只有这样,才能满足申请贷款的条件,才能不影响我们下次贷款的审批,保证我们良好的信用生活。
三、银行会监控到资金流向。但是也有人持有怀疑的态度,觉得反正钱已经到了自己的账户,银行是没有权利侵犯自己的隐私的,但其实并不是这样的,银行会对自己的每一笔贷款做一个详细的监管,一旦发现违规的利用,都会及时收回贷款。
⑥ 贷款炒股如何躲避银行
贷款按时还款就行了
银行只会追究长期拖欠贷款的人
只要是正规的借贷行为本就不用躲避
⑦ 消费贷取现可以躲避银行查吗
自银行消费贷再筛查程序启动以来,很多借款人反应,被银行告知须向某指定系统上传贷后用途证明资料,如果银行对证明资料审核不成功,借款人就需要面临提前还款的后果。对此,借款人该注意哪些事项才能成功避开这个情况。 一、取现支付,银行放款后不要银行转账,支付的时候可以取现付现金,这样银行的痕迹就会减少。
一、套现支付,银行放款后可先将这些资金支付于购买一些大宗商品,然后再找些理由把购买的商品退掉,但退回来的钱要退到别的银行卡里或自己熟人的银行卡,从而再用于其他用途的支付。 二、给别人转账,也可以把钱分成不同的几份分别转给直系亲属(如自己的配偶子女)用于消费,然后倒一下再从亲属那里拿回现金用于支付自己的实际用途。 三、提供证明资料,但必须注意不管通过什么途径,都需要有证明,得保留好消费证明资料,当然也可找一些第三方包装公司,包装一下消费用途,这样就可以给银行提供证明资料了。
四、良好心态,不管你的实际用途是什么都要有个良好的心态,做好准备、留好证明,配合银行做好贷后审查,为自己的用途做好充分的解释准备,以此增加通过几率。只要用户的消费贷用于正当的消费范围内,一般是没有问题的,消费贷用于禁止领域可能会扰乱市场秩序并存在着极大的安全风险问题。
五、用户需要保留好消费凭证,银行要求用户上传消费凭证时,用户在指定时间内上传即可
⑧ 如何控制消费信贷的风险
一、我国商业银行消费信贷风险的表现
(一)作为优质资产的住房业务现在正承受着更多的潜在风险
近十年我国经济进入上升期,作为国家支柱的房地产业发展发展迅速,带动住房价格上涨。在消费信贷业务中占比最大的个人住房业务都是在重复着这样一种循环:每次我国实行房地产调控政策后,消费者持观望态度,房产交易减少,个人住房贷款业务随之收缩。等调控政策被市场消化后,市场进入稳定期,个人住房贷款再次进入扩张期。商业银行也因此承担了更多的政策风险。
(二)银行消费信贷业务被借款人用作投资的资金来源
相当一部分投资客户看中了银行消费信贷业务还款灵活、利率低的特点,通过提供假交易合同、假收款方资料向商业银行申请个人综合消费贷款,套取商业银行信贷资金用于投资资本市场、楼市,一旦碰上投资失利,楼价下跌,商业银行的信贷资金回收将失去保障。
(三)间接贷款为主的业务模式使房地产中介机构向商业银行转嫁业务风险
房地产市场的分工使我国商业银行对中介机构的依赖程度日益增加。大多数银行只负责消费信贷业务的审批环节,其他环节则由中介机构代办。由于目前我国对房地产中介的监管立法存在缺失,无法对房地产中介机构的行为进行多方面约束,使房地产中介很容易将业务风险转嫁给商业银行。房地产中介有的故意隐瞒重要信息,发布虚假广告招揽客户,损害当事人的利益;有的参与炒房,扭曲了市场价格;有的违反了国家的税收制度,协助交易当事人签订阴阳合同,帮助客户逃税,种种行为都有可能造成商业银行的信誉、利益受损,严重的还会影响贷款的收回。
(四)虚假交易现象频繁出现
在楼市低迷时,“假按揭”是开发商套取银行资金的一种常见手段。现在全国楼价上涨,“假按揭”则有双重含义。一种方式是借款人找知情者出面申请贷款,自己每月还款。实质是借款人为了争取低利率贷款或想利用银行资金投资炒房。另一种方式是通过借款人联合中介公司或按揭公司一起造假通过虚构购房者的形式,采用欺骗或伪造手段,制造虚假贷款申报资料向银行申请贷款,使银行蒙受资金损失。
二、我国商业银行消费信贷风险的成因分析
(一)制度因素
1.法律法规不健全
个人消费信贷业务的发展依赖我国个人信用制度的建立。有了良好的法律环境保护,消费信贷业务才能良好的发展。但我国现行法律体系涉及个人信用方面的规定较少,且对于个人失信行为也没有明确规定具体的惩罚措施,尤其是抵押变现难的问题一直难以解决。在配套政策方面,目前我国个人破产制度,社会保障等制度不完善,导致个人信用行为征信困难,隐藏着严重的法律与道德风险。
2.缺乏成熟完善的个人信用征信机构和个人信用评估体系
在我国,民众信用观念匮乏、个人的信用信息披露不够,信用信息资源缺乏共享。造成银行与消费贷款者之间信息不对称,致使消费者发生恶意骗贷和行为,商业银行提供的消费信贷“门槛高”和“手续繁”,消费信贷风险增大。总之,个人信用制度缺失是造成消费信贷风险根本原因。
3.消费信贷风险转移机制不完善
(1)消费信贷的商业保险制度发展滞后
为了使银行和消费者双方利益都能获得安全保障,国外都建有与之相适应的保险制度。如法国住房贷款保险模式,意大利、西班牙采用团体保险模式对住房贷款进行保障,美国在汽车贷款中要求借款人拥有足额的人身保险,驾驶责任保险和对新购汽车的汽车保险,有的国家还要求消费者对其作为担保的抵押物办理火灾保险等。而我国目前消费信贷的商业保险发展较为缓慢。
(2)消费信贷证券化发展不够成熟
消费信贷证券化作为资产证券化发展的一个重要方面,对解决消费信贷的流动性风险,实现抵押贷款资金的良性循环,优化消费信贷资产起着重要的作用。一方面,开展住房抵押贷款证券化业务后,商业银行可以将长期的抵押贷款债权通过包装上市转化为证券,并相应地将证券化后的贷款资产转移到资产负债表外,以达到合理降低银行风险资产总额,减少资产规模,提高资本充足率的目的;另一方面,通过住房抵押贷款证券化运作,抵押银行将持有的抵押贷款转化为证券在市场上交易,这样就把原来由银行独家承担的借贷风险分散给多家投资者承担,实现了风险的分散。
(二)银行方面原因
1.银行贷款设计不够合理
部分贷款种类自身存在严重缺陷,导致贷款风险天然存在。如“零首付”个人住房贷款和“零首付”汽车贷款,贷前有可能出现假的单位收入证明的风险;以汽车作为抵押品亦存在较大的风险。目前汽车贷款大多以汽车作为抵押品,这种方法简单而又直接,但是与房地产等不动产相比,汽车的折旧、降价速度快,二手车的变现也相对困难。
2.银行操作中存在违规现象
银行为了市场份额与盈利,违规操作是从银行内部形成资产风险最主要的原因。部分工作人员自身业务素质或思想素质不高、控制风险意识差,贷前审核不严格及贷后监管不及时。贷款发放前审批程序流于形式,贷款发放后,银行监控催收不力造成借款人赖帐或拖欠等行为。
(三)消费者方面原因
消费者方面的原因主观性强且随意。不确定性导致的风险属于信用风险的范畴。
1.消费者行为的不确定性
现阶段借款人与贷款人之间存在信息不对称,致使消费者恶意骗贷或拖欠的情况屡见不鲜。因此,明确借款人行为十分必要。
2.消费者偿还能力的不确定性
消费者收入的可靠性、职业的稳定性、家庭结构的变化等和意外事件等因素,在贷款期内有可能发生不利的变化,其中任何一个因素的变化都会影响到消费者的偿还能力,可见消费者的偿还能力具有相当大的不确定性。如果消费者的偿还能力波动到不足以偿付应偿付贷款额时,损失就会转嫁给贷款人。因此,正确分析消费者偿还能力和采取措施弥补消费者偿还能力的不足,是消费信贷风险控制的关键环节之一。
三、加强我国商业银行消费信贷风险控制的对策与建议
针对以上提出的消费信贷风险的形成原因,制定合理的控制消费信贷风险的政策、建议并协助政府和社会完善制度环境等措施来防范和化解消费信贷风险,提高消费信贷质量,将损失减少到最小的程度。
1、营造有利于消费信贷风险控制的外部环境
完善的法律法规制度是有效进行个人信贷风险管理的有力保障,是控制消费信贷风险管理中惩戒制度的有力保证。而当下我国在消费信贷方面的立法还不是很完善,许多配套的法律法规的缺失使得大量债权得不到有效保障。政府应将控制消费信贷风险列为亟待立法完善的课题。应尽快制订一部综合性的《消费信贷法》,规范有关问题的流程、制度,从而引导我国商业银行顺利开展消费信贷业务。
2、建立消费信贷的担保保证制度
担保是为社会化风险转移机制。担保分为物的担保和人的担保。物的担保是消费者以自己拥有的不动产、动产和有形资产为抵押和质押担保债务偿还,如到期不能履行其义务,银行可以行使其对担保物的权力来满足自己的债权。人的担保是独立的第三方作为担保人,以法律协议形式做出承诺,在消费者不能按期偿还其债务时,担保人将承担其偿债义务。
3、规范商业银行消费信贷流程
要规范信贷流程,必须从源头加以控制,层层落实。要建立健全贷款管理责任制度,该文原载于中国社会科学院文献信息中心主办的《环球市场信息导报》杂志总第491期2013年第05期-----转载须注名来源审贷分离制度和贷款检查制度。个人消费信贷风险管理的流程包括产品的设计与影响、贷前审批、贷后管理以及清贷管理几个步骤。从跟踪、监控入手,建立一套消费信贷风险的预警机制,加强贷款后的定期或不定期跟踪监控,从而从流程上有效规避消费信贷风险。
⑨ 小微贷如何避免追踪
不可以避免。
银行追踪贷款流向,是防止你的贷款被挪用,比如你的贷款是办理的消费贷款,结果你没有用于消费,而是把贷款还其他的贷款了,那么肯定是不行的。
日前,银监会审慎规制局局长肖远企在“今年以来银行业运行及监管情况”通报会上指出,监管层将严厉严查挪用消费贷款资金,防范房地产泡沫风险.报道称,专家表示通过刷信用卡凑首付的还款人,短期还款压力较大,极易造成逾期。
⑩ 消费贷如何避免银行追踪
银行消费贷,钱是发在银行的。不能不按照合同用款用途来使用。避免银行追踪是没有办法避免的。除非全部是现金交易。并且可以在银行查询的时候说明情况。
消费贷即消费贷款,是商业银行和金融机构以消费者信用为基础,对消费者个人发放的,用于购置耐用消费品或支付其他费用的贷款。包括居民住宅抵押贷款、非住宅贷款、信用卡贷款三种。其中非住宅贷款主要包括汽车贷款、耐用消费品贷款、教育贷款和旅游贷款等。
消费贷款具有以下特点:
1、贷款投向的个人性。指该信贷以自然人为特定信用对象,而非一般的法人或组织。
2、贷款用途的消费性。指该类信贷用途以消费性需求为目的,而非以经营营利为目的。
3、贷款额度的小额性。指该类信贷一般只有较小信用额度,通常在1000元至50万元之间,不大占用银行的信贷资金。
4、贷款期限的灵活性。指该类信贷期限灵活,买方信贷一般在6个月至五年,卖方信贷期限相对较长,如个人住房贷款期限最长可达30年。
消费贷顾名思义是给用户用于个人消费或者是家庭消费的,具体包括的方面有:旅游、学习、购买家电家具、结婚、购买珠宝、装修等等,只要是正常的消费领域都是支持用户使用消费贷的。但是,消费贷作为指定类型贷款,不能用于其他禁止领域,比如说用于支付房贷首付、购买基金、投资证券、公司经营等。
并且,对于消费贷的使用,机构是会进行贷后跟踪的。举个例子,若是用户将资金转到余额宝里面,被发现以后是会要求一次性全部结清的,机构很可能因此收回对用户的授信。另外,有些机构要求用户提供消费时的票据凭证,若是无法提供同样需要承担后果。