㈠ 限贷政策升级，贷款一定要合规合法
11月8日，上海银监局下发《关于进一步加强个人住房信贷风险管理的通知》中提到，辖内各商业银行要严格执行首付资金真实性检查要求。完善审查手段，严格审查借款人首付款资金来源。防止借款人通过个人消费贷款、个人经营性贷款、信用卡透支、P2P、小额贷款公司、房地产开发企业、房地产中介等渠道违规获取个人住房贷款首付款资金，不得利用信托公司等通道直接或间接为各类机构发放首付贷提供资金支持。
律师告诉我们,实践中经常出现如下两种情况：
一、伪造虚假贷款用途和虚假材料
在填写贷款的用途时，一定要遵循诚实守信的原则，真实地填写交易的背景和贷款的用途，提交虚假材料可能会被冠以“骗取贷款罪”论处。
二、消费贷用于购房
消费贷款是一种特殊的贷款方式，它明确规定，贷款只能用以日常消费，比如装修、购买家电、旅行等等，不能用以炒房，也不能用作企业经营所需。要知道，消费贷流入房市，尤其是国家大力打击的对象。
可能出现如下法律风险：
1.违约风险，由于消费贷款是“专款专用”，如果将申请的贷款转而购房，银行不仅可能会要求买房者提前还款，还可能根据“借款合同”追究其他违约责任；
2.信用风险，在买房者违反约定用途使用借款的情况下，银行可能会据此对买房者的信用进行不良记录；
3.刑事责任风险，在买房者向银行申请消费贷款时，一般需要向银行提供消费合同，而买房者一旦向银行出具了虚假的消费合同骗取银行放贷，根据相关法律，需承担刑事责任。
法律依据：
据《刑法》第175条之规定：“以欺骗手段取得银行或者其他金融机构贷款、票据承兑、信用证、保函等，给银行或者其他金融机构造成重大损失或者有其他严重情节的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；给银行或者其他金融机构造成特别重大损失或者有其他特别严重情节的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。”
违法发放贷款罪，（刑法第186条）立案追诉标准规定为：银行或者其他金融机构及其工作人员违反国家规定发放贷款，涉嫌下列情形之一的，应予立案追诉：
（1）违反国家规定发放贷款，数额在100万元以上的；
（2）违反国家规定发放贷款，造成直接经济损失数额在二十万元以上的。
（以上回答发布于2016-12-12，当前相关购房政策请以实际为准）
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㈡ 个人借贷是否合法
第一、企业之间的民间借贷。企业与企业之间的借贷是不受法律保护的，如果企业需要贷款，可以考虑同业拆借等方法。网页链接
第二、非法集资活动。如果个人或者是企业向社会团体或者是员工，以借款的名义进行非法集资也是不合法的。企业可以以融资融券的方式取得资金。
第三、民间借贷款项的用途。我们都知道在贷款时，任何机构都要求提供贷款用途，贷款资金必须是用于合法的经营或者消费。
第四、民间借贷利率高于基准利率4倍，不受法律保护。民间借贷的利率国家没有明确的规定，往往由借贷双方协商规定。但是，法律规定，超过基准利率4倍的利率是不受法律保护的。
㈢ 消费贷用于个人还款算违规吗
违规。个人消费信贷是金融创新的产物，是商业银行开办的用于自然人(非法人或组织)个人消费目的(非经营目的)的贷款，个人消费贷款的出现起初是为了是在扩内需、促消费的背景下，更好地发挥消费拉动经济增长作用，同时满足个人消费者的金融服务需求。
拓展资料：
一、根据规定来看，消费贷可以用于购买汽车、家电、珠宝、留学或者旅游、装修等，如果出现违规的使用记录，相关平台或许会收回你的消费贷额度，会让你进行提前还款的。 另外，贷款机构为了防止借款人将贷款用作别的用途，在借款人成功申请贷款之后，会选择将所有款项一次性划拨给商家。具体情况是怎么样的，这点要提前了解清楚啦。
二、个人消费贷款不能乱用的。各家银行都有严格限定，最基本的要求就是不得进入房地产市场，只能用于购车、装修等贷款用途。根据个人消费贷的性质，它必须是“专款专用”。银监会明确规定，个人消费贷款“不得用于购房、投资等消费领域”，但此前由于银行消费贷贷前审查不严、中介公司从中牵线搭桥、装修公司暗中帮忙，消费贷“挪作他用”已成为普遍现象。
三、若在招行申请贷款，我行有个人消费贷款，是我行向自然人发放的，用于购车、购车位、装修、教育学资、大宗消费购物、旅游等个人或家庭合法消费用途的贷款，一般是使用房产抵押的方式担保办理。 2.您需要通过柜台个贷部门提供您的个人信息以及具体资金用途证明办理申请。一般以商品住房作为抵押物的，抵押率最高不超过房产评估现值的70 ；以商业用房作为抵押物的，抵押率最高不超过房产评估净值的60 或评估现值的50 。
㈣ 消费贷款购房违法吗
只要没有欺诈行为或者是不良记录，贷款购房是完全合法的。
㈤ 消费贷合法吗
不合法的事情多了，并不是都有人管你，远离网络贷款，不是骗子就是高利贷。
㈥ 四方面加强信托公司个人信托贷款业务监管
9月8日，北京银保监局印发《关于进一步规范信托公司个人信托贷款业务的通知》（简称《通知》），针对当前部分信托公司在个人信托贷款业务调查、审批、协议签订、放款、收费、催收等多个环节存在的突出问题明确监管要求，重点从履行贷款人义务、改进业务模式、规范合作机构管理和保护消费者权益等四方面针对性加强监管。
作为本次发文的核心内容，《通知》重申信托公司应参照《个人贷款管理暂行办法》审慎开展个人信托贷款业务、依法履行贷款人义务的重要原则，要求信托公司应独立审批贷款，独立自主进行贷款决策。同时，细化改进业务模式的监管要求，要求信托公司建立以贷款用途真实性为核心的贷前调查制度，保证贷款用途真实，贷款额度及期限合理并符合借款人还款能力，建立并执行贷款面谈制度；严格规范利息收取，明确贷款金额、期限、利率（年化）、利息计算方式（含计算公式）以及提前还款情况下的利息收取方式等关键信息；合同签订过程实施“双录”管理，鼓励有条件的信托公司对合同签订全程录音录像；建立贷款支付管理制度，强化贷款资金的支付管理与控制。针对线上发放的符合互联网贷款特征的个人信用贷款，要求信托公司参照互联网贷款管理相关规定制定本公司的实施细则。
针对近年社会高度关注的信托公司与外部机构合作乱象问题，《通知》要求信托公司加强合作机构管理，对合作机构建立准入、评估和退出机制，严控外包风险。信托公司应与合作机构签订书面合同或协议，清晰界定合作业务事项范围、争端解决机制及违约责任；不得接受无担保资质的第三方机构提供增信服务以及兜底承诺等变相增信服务；明确合作机构及其工作人员的禁止性行为清单。《通知》强调信托公司应依法保护金融消费者权益，尊重消费者知情权和自主选择权，充分履行告知义务，保护客户个人信息安全，严禁通过暴力、恐吓等方式进行贷款催收。
北京银保监局还在此次发文中要求各信托公司对本公司存量业务进行自查整改，确保新发生业务合规有序开展，并采取有效手段切实防范信用风险、法律风险和声誉风险，推动行业合规稳健运营。
㈦ 什么叫个人消费贷款，其申请条件及所需材料
若您所在城市有招行，可通过招行尝试申请贷款，个人消费贷款是银行向自然人发放的，用于购车、购车位、装修、教育学资、大宗消费购物、旅游等个人或家庭合法消费用途的贷款，一般是使用房产抵押的方式担保办理。您需要通过柜台个贷部门提供您的个人信息以及具体资金用途证明办理申请。
请您在8:30-18:00致电95555选择“2人工服务-“1”个人银行业务-“4”个人贷款业务进入人工服务提供贷款用途及城市详细了解所需资料。
㈧ 个人信用贷款合法吗
个人信用贷款:贷款申请人无需任何抵押或担保，只需凭个人信用状况，即可从银行获得最高30万元的贷款。
现实中，个人信用循环贷款对象主要为有优良信用记录的高端客户，贷款门槛相对较高。
个人信用贷款
中国银行小额信用消费贷款是向资信良好的借款人发放的用于正常消费需求及劳务等费用支付的一种信用消费贷款业务。
贷款条件：具有完全民事行为能力，且年龄在18周岁至60周岁之间的自然人；具有城镇常住户口或有效居留身份；具有正当的职业和稳定的经济收入，具有按期偿还贷款本息的能力；在中国银行开立活期存款账户或长城卡账户；个人信用为中国银行所评定认可。中国银行长城卡金卡持有人或普通卡两年以上的持卡人不需要另行评定个人信用；中国银行规定的其他条件。
贷款用途：小额信用消费贷款主要用于借款人正常消费需求及劳务等费用支付。
贷款限额：小额信用消费贷款的最高限额为10万元人民币。
贷款期限：小额信用消费贷款的最长期限为一年。
贷款利率：小额信用消费贷款执行中国人民银行规定的同档次利率。
工商银行，农业银行，建设银行，民生银行，中信银行各大银行都有这项业务的，但在执行中都非常苛刻，都是面向自己银行的优质客户。
㈨ 个人向信托公司贷款需要什么条件
个人应该是不能从信托公司贷款的。信托公司，是和银行评级的金融机构。是主要给企业融资的，资金最少的也得在千万为单位的。个人消费贷款的话，恐怕不需要这么多吧。个人应该是去找贷款公司或者银行，这样的。
㈩ 中国银行个人消费类贷款使用规定
您应提交用款材料。额度项下用款应在原经办机构办理，单笔用款需逐次提交用款申请，并提供如下材料，经核批后方可使用：
1、贷款用途证明材料：购买商品的发票、合同等相关证明材料；针对提供贷款用途声明的特殊情况，须保证贷款用途的合法性，不得违反相关法律法规及中国人民银行、银监会关于个人贷款用途方面的相关规定，不得任意挪用。
2、根据银监会《个人贷款管理暂行办法》，采用受托支付，应提供有效的交易对手方账户信息等。对满足自主支付条件的，需提交个人账户信息。
3、用款时间如与额度审批通过时间间隔六个月及以上的，需提交最新的收入证明佐证材料等。具体以中行要求为准。
4、中行要求提供的其他材料。
以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。
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