A. 我自已有消费贷款，买房贷款时怎么样能别让老公知道
因为你两个人贷款买房，需要提供两个人的征信，除非他不看，不然在征信里面，你所有的信用卡都会体现出来的！
夫妻两个人，除非你有违背了夫妻准则的消费，不然也不要过于担心！
B. 消费性贷款禁止用于购买住房，那购房贷款需要选择什么类型的贷款呢
如果你能自筹首付款，无论一手房二手房都可以做住房贷款，而且利率普遍要小于等于消费贷款的，既然能办理住房贷款，那就没有必要绕远去做消费贷款。目前政策上消费类贷款是不允许购房的，如果你是想先把钱贷出来然后再去买房子，只能将贷款用途伪造，但是消费贷款要比住房贷款手续麻烦，如果伪造相关手续也不简单。
C. 为什么个人消费贷款买别的可以，就是不建议买房
具体用途，那么个人消费贷款是可以用来买房的。以抵押消费贷款买房为例，个
人消费贷款用来买房的办理流程如下：
1.借款人填写住房抵押申请书，并提交银行下列证明材料：
借示人所在单位出具的借款人固定经济收入证明；
借款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件；
借款人具有法律效力的身份证明；
符合法律规定的有关住房所有权证件或本人有权支配住房的证明；
抵押房产的估价报告书、鉴定书和保险单据；
购建住房的合同、协议或其他证明文件；
贷款银行要求提供的其他文件或材料。
2.银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。
3.借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。
4.借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。
5.贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入
购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。
D. 消费贷款，怎么样买房不被银监会查
据报道，日前，银监会审慎规制局局长肖远企在“今年以来银行业运行及监管情况”通报会上指出，监管层将严厉严查挪用消费贷款资金，防范房地产泡沫风险。 报道称，专家表示通过刷信用卡凑首付的还款人，短期还款压力较大，极易造成逾期。
E. 消费贷如何用于买房
消费贷款是不能用于买房子的，如果是买房的话，应该申请买房贷款，消费贷款是指你在买各种烧废品的时候才可以使用的贷款。
F. 想贷款买房 需时刻避免的13种行为
很多人都遇到过这样的情况，因为信用卡使用中有逾期等不良记录，在贷款买房时被拒绝贷款。如果你还没有买房，那么赶紧来了解下哪些行为可能影响贷款吧。
信用污点，也称不良信用记录。属于个人信用记录的时效范畴，银行客户申请贷款后由于某些原因，造成还款逾期记录，即信用污点。
一般情况下，信用卡持卡人如果出现连续3次逾期还款或者是累计6次逾期还款，批贷审核比较严格的银行将不会同意发放贷款。除此之外，还有哪些行为属于不良征信记录从而影响申请房贷呢？小编为大家整理了以下13种会影响房贷申请的不良征信记录，希望有贷款需求的购房者一定要避免发生以下行为：
1、 信用卡连续三次（或两年内累计六次）逾期还款。
2、 房贷月供累计2至3个月逾期或不还款。
3、 车贷月供累计2至3个月逾期或不还款。
4、 贷款利率上调，仍按原金额支付“月供”，产生欠息逾期。
5、 “睡眠信用卡”激活后不使用也会产生年费，若不缴纳就会产生负面的信用记录。
6、信用卡透支消费、按揭贷款没有及时按期还款。
7、为第三方提供担保时，第三方没有按时偿还贷款。
8、欠账等经济纠纷也会影响信用记录。
9、水、电、燃气费不按时交款。
10、个人信用卡出现套现的行为。
11、助学贷款拖欠不还款。
12、手机扣费与银行卡扣费挂钩，在手机停用后没有办理相关手续，因欠月租费而形成逾期。
13、被别人冒用身份证或身份证复印件产生信用卡欠费记录。
备注：不同银行对个人信用记录审批的尺度不同，随着时间的变化，消费者的经济状况和还款情况也会出现变化，银行并不会一成不变地关注消费者早期的不良信用记录。
2012年11月2日，央行证实，新版个人征信报告已经上线，2009年10月以前的信用卡、贷款逾期均不再展示，且此后逾期记录留存的时间为5年，这相当于市民的逾期负面记录不再伴随终身，若能持续5年按时足额还款，可还回信用清白。
小伙伴们，五年内有购房需求的家庭一定要避免发生以上的不良征信记录哦，快快收藏吧。
（以上回答发布于2015-11-21，当前相关购房政策请以实际为准）
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G. 房屋消费贷款用来买房会有怎样的后果
若是我行个人贷款，均根据贷款用途发放，您申请贷款时，需提交书面贷款用途证明文件。目前可贷款的用途如下：购车、购车位、装修、教育学资、大宗消费购物、旅游等个人或家庭合法消费，以及生意方面周转的用途。此类贷款专款专用，直接支付给交易对手方，无法借出现金。
H. 用消费贷款规避二套房贷的高利率
案例：杜先生是一家公司的部门经理，6年前贷款购买了一套68平米的商品房，目前贷款已经还完。最近由于女儿出生，原来的房子便显得拥挤了，他便想买一套大些的房子，给女儿一个更好的生活环境。经过一段时间的比较，杜先生看中了一套120平米的现房，房子总价100万，杜先生和妻子目前有存款60万，还缺40万元，杜先生本来想通过银行贷款的方式购房，但是，他咨询银行后发现，自己这种情况属于购买第二套住房，不能获得优惠利率贷款，杜先生算了一笔账，发现如果贷款30年，自己需要多交14万多元的利息。因此，杜先生打算将房款一次性付清，虽然说只要买了旧房子就能将房款凑齐，但是由于旧房子紧邻一所市重点小学，考虑到女儿以后的教育问题，他并不想将房子卖出。经过朋友的介绍他瞄准了银行推出的消费贷款。
案例分析：随着央行出台了第二套房的认定标准，并规定在购买第二套房时最低首付款不得低于40%，贷款利率不得低于同期同档次基准利率的1.1倍。很多属于"购买第二套住房"的购房者便盯上了消费贷款等其他个人贷款。
消费贷款是指借款人以具有价值的物品作为抵押或质押，由银行向借款人发放的用于购买汽车、家用电器等大件消费品和房屋装修的贷款。这种贷款在申请时需要向银行明确用途，一般来说，借款人在申请消费贷款时需要提供相关合同证明，比如说，如果借款人想要申请用于住房装修的消费贷款，那么他在申请时就需要提供与装修公司签订的合同或是由装修公司开具的装修预算。如果借款人暂时无法提供证明，则需要向银行提供贷款用途保证书，保证不将贷款资金用于约定用途以外的方面。
银行在发放贷款之后还会定期派人对借款人进行追踪调查，一旦发现借款人的用途与约定不符，银行是有权力单方面收回贷款的。目前可以办理消费贷款的用途主要包括：买车、住房装修、购买车库车位、旅游、购买大件电器、购买家具等耐用消费品，而将消费贷款用于买股票、基金或是买房都是不允许的。
因此，杜先生想通过办理消费贷款的形式规避二套房贷的高利率是行不通的。由于杜先生不想卖旧房的目的是为了女儿上学，而目前距离他女儿上学还有7年的时间，杜先生可以将旧房子进行长租，再将获得的租金冲抵房子的部分首付款，以减少利息的损失。
（以上回答发布于2014-06-30，当前相关购房政策请以实际为准）
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