用价值20w房子贷款怎么办

Ⅰ 房产证贷款怎么办理价值20万的房子能带多少钱

申请房产抵押贷款最高额度是房产价值的七成左右，申请房产抵押贷款的条件是:房屋抵押贷款要求房屋的年限在20年之内;房屋的面积要大于50平米;房屋要有较强的变现能力。
提供如下材料：
身份证、户口本;个人收入证明(加盖单位公章);所在单位营业执照复印件(加盖公章);结婚证;借款人配偶身份证、户口簿;房屋所有权证、原购房协议正本和复印件;房屋所有人及共有权人同意抵押的公证书及贷款用途证明。房屋类型不同需要准备不同的材料，具体如下：
一、现房抵押
(1)房地产抵押合同(夫妻双方到场签字);
(2)房屋所有权证;
(3)土地使用权证复印件(验原件);
(4)有资质的评估机构出具的《房产评估报告》;
(5)银行借款合同;
(6)夫妻关系证明及双方身份证复印件(验原件)，独身的由户口所在地民政部门出具证明。

Ⅱ 想用房产在银行抵押贷款一笔钱用来买车，假如能贷20万，买个价值20万的车，这个车之后能卖么

可以。
这就相当于你是用房产抵押获得了贷款，至于贷款怎么花，只要符合法律规定，是合法的，那就与银行没有关系。
而你用来买车，就相当于一个你全款买车，之后当然可以出售。
只是你的房产作为抵押物是不能进行买卖交易过户的。

Ⅲ 你好！我想贷款20万，我有136平方的房子作抵押。我用作自己开店，请问可以贷什么款

你可以抵押贷款或者生意贷啊之前在融丰源办过还有，贷20w就要你的房产价值超过30W才比较好贷

Ⅳ 想买个20W左右的房子！贷款最多能带多少！需要什么条件

您好，若您是申请“一手楼贷款”，可先与开发商确认，是否与我行有合作关系，若有，您可直接与楼盘驻点工作人员联系，将资料交由工作人员。如果没有，一般需要您联系当地个贷部门提供个人信息及所购房产情况办理申请。一手楼贷款申请一般需要提供以下申请资料：1．身份证明资料：身份证、军官证等；2．婚姻证明资料：结婚证、离婚证、未婚声明等；3．用途证明资料：所购房产原产权证明资料、购房合同、购房合同、经售房人确认的首付款收据（采取交易资金监管的，提供监管资金入账证明即可）；4．还款能力证明资料。若您的这笔贷款还需要提供其它资料，经办行也会及时通知您，您在申请贷款的时候也可以通过经办行详细确认此信息。【授信/单笔贷款金额最高不超过所购房产抵押价值的70%，同时须满足监管部门及我行相关规定。监管部门政策调整的，按照我行及监管部门相关规定执行】
若您是需要办理“二手楼贷款”，一般是在您办理房产过户手续之前，向我行提出贷款申请。您通过联系当地柜台个贷部门提供您的具体信息以及所购房产情况，由柜台个贷部门这边审核您的综合情况后确定能否办理。二手楼贷款申请一般需要提供的申请资料：1．身份证明资料：身份证、军官证等；2．婚姻证明资料：结婚证、离婚证、未婚声明等；3．用途证明资料：所购房产原产权证明资料、购房合同、经售房人确认的首付款收据（采取交易资金监管的，提供监管资金入账证明即可）；4．还款能力证明资料（提供以下一种或多种）：（1）收入证明所提供收入情况与其当地行业、职业、职位基本吻合，且该收入水平足以满足还款需要的客户，提供收入证明；（2）对于自雇人士、所提供收入情况明显高于其当地同行业同等职位收入水平的客户，必须提供还款来源辅助证明资料。包括但不限于：①提供近一年任意连续三个月以上（含）银行代发工资流水或可信赖的工资清单；②提供在相关机构持有股份的证明资料以及该股份分红收入的证明资料；③提供家庭资产证明资料，包括金融资产或非金融资产。（3）我行代发工资客户可以直接提供其代发工资账户流水，无需单位另行出具收入证明；（4）可以提供社保账户流水或个人纳税单的客户无需单位出具收入证明，我行根据当地社保账户缴费或税收政策的相关规定计算出客户收入情况；若您的这笔贷款还需要提供其它资料，经办行也会及时通知您，您在申请贷款的时候也可以通过经办行详细确认此信息。【授信/单笔贷款金额最高不超过所购房产抵押价值的70%，同时须满足监管部门及我行相关规定。监管部门政策调整的，按照我行及监管部门相关规定执行。抵押价值根据押品的评估现值与成交价格孰低的原则确定】。
如果还有其他问题，建议您可以咨询“在线客服”https://forum.cmbchina.com/cmu/icslogin.aspx?from=B&logincmu=0。感谢您的关注与支持！

Ⅳ 我想在哈尔滨买套二手住房20W以内 说可以贷款 怎么贷款 请高人指点 一个月需要还多少钱

我是做地产的，在过户之前，要到银行做申请按揭，银行批后会出个贷款承诺函，也就是承诺你可以贷到多少钱，如果你信用良好的话，房子评估又不错的话，应该贷八成都不是问题，也就是说你20W的房子，到银行贷款是16W，如果你还很年轻，最长年限可以供30年，也就是说你贷16W，供30年，每月就供790元/月，如果你供25年，月供869元/月，月供20年就是993元，供得越长，利息越多，月供就越少，但你供的年限越短，利息就越少，月供就越多，看你自己怎么打算咯。

Ⅵ 申请20W住房贷款 需要多少存款向银行以证明收入

贷款多少不重要，重要的是月薪和月还款额之间的比较，月薪不能低于月还款额的两倍，即月还款额不能超过月收入的50%，不然影响贷款风险评估和发放。

其他抵押贷款，最多可以按抵押物价值的70%房贷，如果你贷款20万，一般要求抵押物价值不低于28.5万元。

Ⅶ 怎样才能向银行贷款20万，需要什么条件

一、向银行贷款20万，需要以下条件：

1、有房子且是房子的价值是在30万以上的就 是可以是在银行的是办理抵押贷款贷的到20万，需要的资料：身份证、婚姻证明、户口本、收入证明、银行流水、产权证、国土证，已婚带双方资料

2、企业的信用贷款：需要的是企业营业执照是满一年的，是且收入良好的情况下，需要的资料：身份证、婚姻证明、户口本、营业执照、税务的登记表、银行流水，就可以办理了

3、信用贷款，信用贷款是贷到20万的要求是很高的，需要的是贷款人是公务员处级以上干部，五百强企业高管，医生，教师，需要资料：身份证、婚姻证明、户口本、收入证明、银行流水。

二、需要提供的申请材料：

（1）借款人及配偶身份证、户口簿或有效居住证明、居住地址证明、婚姻状况证明；

（2）借款人配偶承诺共同还款的证明；

（3）从事生产经营的营业执照，从事许可制经营的，应提供相关行政主管部门的经营许可证原件及复印件；合伙或公司制企业还应出具企业合伙经营协议或章程及验资报告、出资协议原件及复印件；

（4）贷款用途证明（如购货合同等）；

（5）生产经营活动的纳税证明；

（6）借款人获得质押、抵押贷款额度所需的质押权利凭证、抵（质）押物清单及权属证明文件、权属人及财产共有人同意质押、抵押的书面文件；

（7）银行认可的评估部门出具的抵押物估价报告；

（8）银行需要的其他资料。

(7)用价值20w房子贷款怎么办扩展阅读：

银行贷款，是指银行根据国家政策以一定的利率将资金贷放给资金需要者，并约定期限归还的一种经济行为。一般要求提供担保、房屋抵押、或者收入证明、个人征信良好才可以申请。

而且，在不同的国家和一个国家的不同发展时期，按各种标准划分出的贷款类型也是有差异的。如美国的工商贷款主要有普通贷款限额、营运资本贷款、备用贷款承诺、项目贷款等几种类型，而英国的工商业贷款多采用票据贴现、信贷账户和透支账户等形式。

参考资料：银行贷款网络

Ⅷ 用房子做抵押向银行贷款20万.要多少天才能拿到钱。

抵押贷款，最好有能力还，二十万，每个月三年贷款期限一个月需要还五千多块。如果压力大，最好五年期限的贷款，还的少，压力小。还不了肯定拍卖房子，那就亏大了，一百万的房子能拍卖五十万都是高的。第一，不会按照市场价，第二银行利息本来是一分，起诉你的时候那就是变成二分了，还有罚款，还有法院起诉费用，执行费用，等等吧，多考虑

Ⅸ 想用房子贷款20w 做生意 应该怎么贷款，这样还款的 是分年还是分月还

贷款，一定要有抵押物和担保人，这是银行放贷的基础。

除此之外，银行还要审核贷款人的还贷能力、贷款项目的可行性。

楼主现在有房屋可以抵押，这只是银行放贷的必要条件，不是充分条件。
楼主还要寻找担保人，并且要让银行相信你的还贷能力、贷款项目的可行性。

一句话：仅凭抵押物，不可能得到银行的贷款。
所以，楼主不用忙着计算采取哪种还贷方式合适。