房子分期贷款可以提前还吗

1. 房贷能提前还吗

房贷是可以提前还款的。

现在很多人买房都会选择按揭贷款买房候，而且一般会选择较长的时间偿还房贷，但还款过程中，发现个人经济能力不断上涨，很多人可能会选择将房贷先还一部分，也有很多人会选择一次性还清房贷。

在房屋贷款的合同中，提前偿还房贷在法律上是允许的。但有的银行对提前还款的时间和还款金额做了一些限制，比如规定还贷满一年或半年才能申请提前还贷。有的还规定了还款额度，比如还款额要是1万元的整数倍，有的还对提前还款次数做了要求，比如一年只能一次。

很多人都非常关心提前还贷是不是划算的，为了保证银行的预期利益，一些银行会对提前还款行为做出违约金或重签贷款合同的要求，具体要看购房者与贷款行签订的贷款合同来进行约定，是否划算需要购房者自行权衡。

这其中的法律依据是：《中华人民共和国合同法》第一百一十二条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。《中华人民共和国合同法》第二百零八条借款人提前偿还借款的，除当事人另有约定的以外，应当按照实际借款的期间计算利息。

温馨提示：不管是在合同期内还完贷款，还是提前还款，在贷款彻底还成之后，不要忘记办理撤销抵押登记。这样购房者就和银行没任何关系了。

2. 贷款买房可以提前还一部分贷款吗

可以。房贷按揭提前还贷不一定要一次性还清。可以一次性还清，也可以提前还一部分这个在贷款人与银行签订的《借款合同》里有相关约定的。

(2)房子分期贷款可以提前还吗扩展阅读：
房贷按揭即住房按揭贷款，是指购房者以所购住房作抵押并由其所购买住房的房地产开发企业提供担保的个人住房贷款。即按揭贷款是指购房者以所预购的楼宇作为抵押品而从银行获得贷款，购房者按照按揭契约中规定的归还方式和期限分期付款给银行；银行按一定的利率收取利息。如果贷款人违约，银行有权收走房屋。

狭义的购房按揭可以从两个方面分类，一种是仅仅指一系列合同中的按揭贷款合同所包含的内容；另一种是指购房者通过按揭购房比不通过按揭购房多出来的合同内容。按照这种概念，前面提到的合同中，除去购房人同开发商签定的购房合同之外的所有合同，都是属于狭义的购房按揭。
广义的购房按揭不仅须包括狭义的购房按揭的全部内容，还包括实现狭义的购房按揭的直接环境机制、房地产交易价格机制，具体地讲，包括房地产价格机制、房地产交易价格机制（主要指交易税费和交易手续）、房地产估价机制、政府对狭义购房按贷款的支持政策（如政府贴息）、狭义购房按揭、银行购房按揭流动资金的保险机制、违约处理机制（包括违约处理条款）、二手房地产交易市场（也称房地产三级交易市场）、法律机制、居住福利保险机制。

狭义的购房按揭与广义的购房按揭的关系是：狭义的购房按揭是广义的购房按揭的必要条件，广义的购房按揭是狭义的购房按揭得以实现的环境机制。没有狭义的购房按揭运行机制的存在，就不能称为是广义的购房按揭机制。
没有广义的购房按揭机制保障，狭义的购房按揭是不可能实现的。广义购房按揭机制的差异，直接影响狭义购房按揭机制的内容和运作效果，影响狭义购房按揭交易双方的经济利益。

3. 分期付款可以提前还款吗

分期付款可以提前还款。

需要注意的是：

（一）、提前还款，需要事先联系客服终止分期。如果不申请终止分期，分期剩余额度不会一次性结出账单，仍然还是会占用卡片额度。

（二）、需要提醒持卡人的是，分期一旦申请成功，不可撤销，即使提前终止分期，剩余各期的手续费还是会照样收取的。

拓展资料

分期付款注意事项

（一）、分期贷款前，要看清合同，尤其看清利息和违约条款。

（二）、注意合同里的有些服务是可选项，可以根据自己情况选择。

（三）、分期费用往往与期数直接相关，所以要根据自身情况选择最合适的期数。

（四）、要记清楚每月还款日期，避免因逾期还款产生违约金或不良信用记录。

（五）、要看清提前还款的条件，事先了解清楚费用的收取和计算。

分期还款可以提前还款，不过在很多时候，分期还款并不能减免掉以后的所有利息，所以在有些时候提前还款的性价比不高，大家可以先咨询贷款机构的客服，看看提前还款合不合算。

4. 分期还款可以提前一次性还清吗

分期还款可以提前还款，不管是信用卡分期还是贷款分期，都是可以提前还款的，不过若是分期还款后时间较短就申请提前还款，可能会产生相应的违约金，这种在房贷提前还款中是最常见的。若是信用卡分期后申请提前还款，须一次性支付剩余的所有各期本金及手续费。由此可见，申请分期还款之后再提前还款，需要注意是否会产生额外的费用，以及是否划算及提前还款的必要性。
拓展资料：
申请信用卡的材料
申请信用卡最主要的条件，是要有稳定工作和收入，必备的申请文件是身份证明的复印件以及工作证明文件，如果能够提供其它的财力证明文件，将会更有助于对您个人情况的了解以及信用额度的判断。
身份证明：一般要求是身份证（如果您使用的是新版的身份证，需要正反面的复印件），军人需要提供军人证的复印件；
工作证明：可以是任职单位出具的工作证明的原件（需要写明具体的公司名称、部门、岗位以及收入情况，并且加盖公司公章或者人事章），或经推广员核实过原件并且注明的工作证的复印件；
财力证明：可以是银行代发的工资记录，或者所得税扣缴的凭证，或者房、车、存款以及投资市值的证明文件（比如房产证/汽车行驶证/银行定期存单的复印件）等可以证明您财力水平的资料。其他可供参考的文件还有：近6个月的社会保险个人账户清单、水、煤气账单以及他行信用卡账单等。
办理信用卡的途径有好几种，首先，可以直接去银行柜台申请，这时候需要提供身份证明和财力证明，让银行知道具备还款的能力平；其次可以在网上申请，现在每家银行都可以在网上办理信用卡，而且流程特别的简单；最后一种就是通过银行的业务员办理，不过在办理的时候一定要保护好个人信息。不论通过什么途径办理信用卡，都要求征信良好。
《中华人民共和国刑法》第一百九十六条：对使用伪造、作废、冒用他人信用卡、恶意透支的（指持卡人以非法占有为目的，超过规定限额或者规定期限透支，并且经发卡行催收后仍不归还的行为）及盗窃信用卡并使用的依本法第二百六十四条的规定定罪处罚。

5. 分期买的房子能提前还款吗

如果你是分期购买的房子，申请了买房贷款可以申请提前还款，不过提前还款是违约，你需要支付违约金，才可以把本金一次性还上。

6. 买房分期可以提前还款吗

买房分期是可以提前还款的。买房分期后还一定期限，房贷后只要自己经济能力达到的情况下，可以一次性提还款，也可以提前还款一部分，这需要和贷款的银行闲章，最后是减房价总额的款项，还是减去每个月所还的款项的数额，这需要您和银行沟通闲章

7. 银行分期可以提前还吗

银行分期可以提前还。银行可以分期的业务有很多，例如:信用卡分期、个人贷款分期、银行自身推出的小额贷款分期等。部分银行不允许信用卡分期提前还款，房贷需要还款一定的时间才能提前还款，还款人应当以银行的规定为准。
个人贷款提前还款:还款人可以按照贷款合同约定的条款申请提前还款，但是必须提前向贷款银行提出书面申请，经过贷款银行审核同意后才能办理提前还款业务。
贷款合同中对于提前还款须符合的条件及提前汇款需要提前申请的天数有明确约定。由于提前还款需要进行审批工作，还款人需要尽早前往贷款银行网点申请提前还款。提前还款收费标准，以贷款合同约定为准。
个人二手住房贷款提前还款:在贷款合同生效后，如果还款人有足够的资金，经过贷款银行同意后，可以提前部分或全部还款，贷款银行可以根据贷款合同约定，按照提前还款金额收取一定比例的违约金。
信用卡分期提前还款:联系发卡行信用卡中心的人工客服，或者是登录网上银行，办理信用卡提前还款业务。
拓展资料
银行一词，源于意大利Banca，其原意是长凳、椅子，是最早的市场上货币兑换商的营业用具。英语转化为Bank，意为存钱的柜子。在我国，之所以有"银行"之称，则与我国经济发展的历史相关。
在我国历史上，白银一直是主要的货币材料之一。"银"往往代表的就是货币，而"行"则是对大商业机构的称谓。把办理与银钱有关的大金融机构称为银行，最早见于太平天国洪仁_所著的《资政新篇》。
作用
银行是经营货币的企业，它的存在方便了社会资金的筹措与融通，它是金融机构里面非常重要的一员。
我们可以看出银行的业务，一方面，它以吸收存款的方式，把社会上闲置的货币资金和小额货币节余集中起来，然后以贷款的形式借给需要补充货币的人去使用;在这里，银行充当贷款人和借款人的中介。
另一方面，银行为商品生产者和商人办理货币的收付、结算等业务，它又充当支付中介。总之，银行起信用中介作用。
商业银行的基本职能包括:信用中介、支付中介、信用创造、金融服务。
银行安全防范是社会公共安全的一部分，是社会公共安全行业的一个分支。就防范手段而言，它包括人力防范、实体物防范和技术防范三个范畴。而技术防范是在二十世纪八十年代采取现代电子报警等科学技术用于银行安全防范领域并逐渐形成的一种新的防范手段。
银行安全技术防范系统是将具有防入侵、防盗窃、防抢劫、防破坏和有内部控制功能的专用设备、软件等子系统有效地组合成一个有机整体，构成一个具有探测、延迟、反应综合功能的信息技术网络。

8. 办理的分期购房，资金充裕的情况可以提前还贷款吗

贷款买房提前还贷的情况有等额本息贷款，没有超过贷款年限三分之一，此类房贷者可以提前还款;公积金月缴纳金额较高的房贷者，由于公积金是专款专用，如果不用于还房贷，放在账户里也取不出来，所以还不如提前还贷。还有房贷利率处于上浮中的房贷者等也可以提前还款。

三、按揭买房可以提前还款吗

按揭买房是可以提前还款的，不过不同的银行对提前还款有不同的规定，可能会遇到需要交纳违约金的情况，不同银行的提前还款规定如下：

1、 工商银行：贷款不满一年提前还款的，收取提前还款额的5%;满一年后提前还款的，不收取任何违约金。

2、 招商银行：贷款不满一年提前还款的，收取至少相对于实际还款额3个月的利息;满一年后提前还款的，收取至少相对于实际还款额1个月的利息。

3、 农业银行：贷款不满一年提前还款的，违约金按照本金×月利率的计算公式收取;满一年后提前还款的，不收取任何违约金。

4、 中国银行：贷款不满一年提前还款的，收取高不超过6个月利息的违约金;满一年后提前还款的，不收取任何违约金。

5、 建设银行;贷款不满一年提前还款的，收取提前还款额的3%;满一年到两年后提前还款的，收取2%;满两年到三年提前还款的，收取1%。6、 光大银行:贷款不满一年提前还款的，收取3%到6%的利息作为违约金;满一年后提前还款的，不收取任何违约金。

综上所述，贷款买房进行提前还款的最好是在自身资金有充足的情况下进行还款。也有不少情况也是不适宜提前还款的，包括签订贷款合同的时候享受7折到8.5折的利率优惠不适合提前还贷;等额本金还款期已过1/3的购房者不适合提前还贷以及等额本息还款已到中期的购房者不适合提前还贷。

9. 分期后可以提前还款吗

分期还款可以提前还款。
不管是信用卡分期还是贷款分期，都是可以提前还款的，不过若是分期还款后时间较短就申请提前还款，可能会产生相应的违约金，这种在房贷提前还款中是最常见的。若是信用卡分期后申请提前还款，须一次性支付剩余的所有各期本金及手续费。由此可见，申请分期还款之后再提前还款，需要注意是否会产生额外的费用，以及是否划算及提前还款的必要性。
【拓展资料】
提前还贷指借款人将自己的贷款部分向银行提出提前还款的申请，并保证以前月份没有逾期且归还当月贷款；按照银行规定日期，将贷款部分全部一次还清或部分还清。
贷款买房最常用的两种还款方式为等额本息还款法和等额本金还款法。
申请信用卡的材料：
申请信用卡最主要的条件，是要有稳定工作和收入，必备的申请文件是身份证明的复印件以及工作证明文件，如果能够提供其它的财力证明文件，将会更有助于对您个人情况的了解以及信用额度的判断。
1.身份证明，一般要求是身份证（如果您使用的是新版的身份证，需要正反面的复印件），军人需要提供军人证的复印件。
2.工作证明，可以是任职单位出具的工作证明的原件（需要写明具体的公司名称、部门、岗位以及收入情况，并且加盖公司公章或者人事章），或经推广员核实过原件并且注明的工作证的复印件.
3.财力证明，可以是银行代发的工资记录，或者所得税扣缴的凭证，或者房、车、存款以及投资市值的证明文件（比如房产证/汽车行驶证/银行定期存单的复印件）等可以证明您财力水平的资料。
4.其他可供参考的文件还有：近6个月的社会保险个人账户清单、水、煤气账单以及他行信用卡账单等。

10. 分期付款可以提前还款吗

提前还款利息属于双方贷款合同中的违约行为，应当根据贷款合同承担违约责任。1.房贷提前还款，贷款一次性结清银行本息，利息计算截止到还清银行本息日期为准，结算以后的日期不需支付利息。2.房贷提前还款只是归还部分银行本息，未结清银行贷款本息，利息还是按照原有借款合同上约定的贷款利率执行（有优惠就会一直优惠下去）。未结清贷款余额，贷款还款计划可以选择：A缩短贷款还款期限，月供数额不便。B贷款还款期限不变，减少每月月供数额。3.提前归还银行贷款，是一种违约（借款合同）行为，会造成银行一定的损失，所以银行会收取一定数额的手续费（违约金），大约一个月的月供数额。
《中华人民共和国民法典》
第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
第五百七十九条当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。