❶ 农行住房贷款78万利息多少
利息等于本金乘以利率乘以借款的期限。
贷款利率完全由贷款类型所决定，一般是在基准利率的基础上有所上浮执行。而借款的本金与期限则还和借款人自身选择有关，贷款类型只是起限制的作用。
六个月以内（含六个月）农业银行房抵贷利率是4.35%，六个月至一年（含一年）农业银行房抵贷利率为4.35%，一至三年（含三年）农业银行房抵贷利率是4.5%，三至五年（含五年）农业银行房抵贷利率是4.75%，五年以上农业银行房抵贷利率是4.9%。
❷ 23年的房贷78万利率0.54,月供多少
23年的房贷78万利率0.54,等额本金是月供6336.09,每月递减12.72,等额本息是4940.96。
(2)房子78万贷款好多扩展阅读：
1、首套房有8家银行的首套房贷款利率为5.88%;工商银行、中国银行、工商银行和中信银行的首套房房贷利率为6.125%。在调查的银行之中,房贷利率最低的是浦发银行,十分优质的客户利率最低可以做到5.635%,请注意,不是人人都能享受到最低利率,而是要具体看贷款人的职业、征信和收入等资质才能确定。光大银行成都分行营业部的个贷部客户经理表示,如果购房者的贷款金额在50万以上,贷款利率最低是6.1%,如果在50万以下,则最低是6.3%。
2、现在的房贷是按基准利率加减点来计算的。加减点在签房贷合同里是固定的,就是说加减点在还款期限内是固定不变的,所以影响房贷增减的是基准利率,它的浮动影响房贷的浮动。贷款利率跟市场的供求关系有关,贷款的人多利率就会上升,贷款的人少利率就会降低,它还与国家对经济的宏观调控有关,刺激经济增长就会降低利率。经济学中有一个词叫通货膨胀,也就是说我们平常买同一件东西要花费更多的钱,就是说钱不值钱了。如果在通胀时同样的贷款利率就要支付更多的账面金额,这样反而使贷款的需求减少,可能贷款利率就会降低。通过观察历年的基准利率主要是降低的,而实际上这些年背负房贷的人越来越多,利率应该是上升才对,这说明经济在发展的同时通胀的压力也越来越大,想想小时候房价一平多少而现在一平又是多少。
3、贷款利息计算是浮动利率计算的,利息随着利率调整而调整。如果基准利率调整,还款金额也会调整,对于存量贷款,上浮（或下浮）的幅度在贷款期内是不变的,如果基准利率调整,贷款利率则在新的利率基础上进行上浮（或下浮）。当然无论如何计算,对已支付的利息没有影响。对调整后的利息会有影响。至于什么时候执行新利率,要根据贷款性质（商业贷款还是公积金贷款）、贷款银行和相关合同规定确定。
4、一般有三种形式：
一、是银行利率调整后,所贷款利率在次年的年初执行新调整的利率（工商银行、农业银行、建设银行房贷是这样的）；
二、是满年度调整,即每还款满一年调整执行新的利率（中国银行房贷是这样的）；三是双方约定,一般在银行利率调整后的次月执行新的利率水平。公积金贷款利率的调整一律在每年的一月一日。
❸ 买房子总价78万,付了24万,贷款20年,月供要还多少,商业贷款
卖房子总价78万，付了24万，贷款20年，嗯，如果是商业贷款的话应该是每月的还款额在4000元左右。
❹ 七十八万的房屋贷款按20年还完,利息是多少
目前人行公布的5-30年(含30年) 贷款年利率是4.9% ，若贷款78万元，按基准利率试算，在利率不变的情况下，采用等额本息还款方式还款，利息总额是445119.26元，每月还款金额是5104.66元，采用等额本金方式，利息总额是383792.5元，月还款额逐月递减。
若准备在招行申请贷款，贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价，需经办网点审批后才能确定。
❺ 房子78万,首付40万,袋38万,20年按本额等金还每月还多少
房屋价值78万元，首付40万元，那么需要贷款38万元，贷款年息为20年，如果按照基准利率也就是年利率4.9%计算，按照等额本金的还款方式还款，首月的还款额度为3135元，以后每月递减6.47元～
❻ 78万的房子首付百分之三十按揭月供多少钱
首付23.4万，也即还需贷款54.6万。按年利率5.15%算，等额本息还款方式，贷款30年，每月固定还款2981元，30年总计要还1073269元，其中还本金54.60万元，利息527269元。
❼ 78万房子6600一平 首付百分之二十 贷款20年每个月多少钱还
大概在3000到3300左右。
因为你没给出贷款利率，和还款方式，所以无法准确计算。上边是按6%左右的利率和等额本息方式大概推算结果。
❽ 买一套78万的住房，首套购房。首付多少
现阶段，首套购房要达到30%，第二套要50，三套不准贷款，而且外地人购房受限制，
❾ 房袋七十八万等额本金还款年息百分之六点一二五月还多少
房贷是78万元，采取等额本金的方式还款，年利率是6.12%。一年的利息是47736元，至于每个月的月供，要根据你的贷款年限来确定。
等额本息，等额本金。
给大家介绍一下等额本息，等额本金计算方式
。
等额本金：每个月还款额不同，随着期数的增加月还款额不断递减，这种方式是将贷款本金按还款总月数均分，再加上上期剩余的本金利息得出月供数额。
计算方式：
月供=（总本金/总期数）+（本金-累计已还本金）*月利率；
月本金=总本金/总期数；
月利息=（总本金-累计已还本金）*月利率；
总利息=（总期数+1）*总本金*月利率/2；
总还款额=（还款月数+1）*贷款额*月利率/2+总本金；
等额本息：每月还款总额相同，因为月供中的本金占比逐月增加，利息逐月减少，总期数不变。
计算方式：
月供=[本金*月利率*（1+月利率）*贷款月数]/[（1+月利率）*还款月数-1]；
月利息=剩余本金*贷款月利率；
总利息=贷款额*贷款月数*月利率*（1+月利率）*贷款月数/[（1+月利率）*还款月数-1]-贷款额；
还款总额=贷款额*贷款月数*月利率*（1+月利率）*贷款月数/[（1+月利率）*还款月数-1]；
两者之间略微有所区别:
1、还款固定数不同：
等额本金还款：每月偿还的本金是固定的，另外加上应偿还的利息。
等额本息还款：每月还款额是固定的，已经包含了每月应偿还的利息及本金。
2、适合对象不同：
等额本金：适合于有计划提前还贷。
等额本息：适合按实际还贷的。
3、还贷方法不同：
等额本金：本金保持相同，利息逐月递减，月还款数递减。这种还款方式相对等 额本息而言，总利息支出更低些，但是前期支付的本金和利息较多，还款负担逐月递减。
等额本息：本金逐月递增，利息逐月递减，月还款数不变。等额本息又称为定期付息，即借款人每月按相等的金额偿还贷款本息，其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。
贷款期限越长利息相差越大。
在一般的情况下，等额本息支出的总利息比等额本金要多，而且贷款期限越长，利息相差越大。
等额本息随着还款后贷款本金的逐步减少，利息比例逐渐减少；等额本金每个月还款的本金数值保持不变，利息逐月减少，月还款总额逐渐降低。
同时，我们可以看出来在前八年中，等额本金还款总额更高，利息少一些，但是月供压力会更大，这段时间也几乎感受不到利息少的好处。因此等额本息说白了就是用更多的利息来换取更小的还款压力，对于首付资金较少的人群来说，等额本息的还款方式能够支持更大总额的贷款，而对于带有投资目的和首付比例比较高的购房者来说等额本金会更加合算。