『壹』 买铁路产权的房子,能用公积金贷款么
这个属于小产权房，没有房产证。所以绝对不能用公积金贷款的。只能一次性付清全款。
『贰』 铁路房子可否贷款
可以的 签订购房合同就行了
『叁』 铁路绿房本能在小额贷款公司贷款吗
不可以。
小产权房也就是人们所说的“绿本房”，其房屋的产权证并非由国家的房管部门颁发的，所以该房屋不具备上市交易的条件。
对于许多小产权房的业主来说，只是拥有了房屋的居住权，而不是拥有房屋的所有权，业主自然也就不能用来申请抵押贷款，转为红本后才能办理抵押贷款。
『肆』 各大银行允许用铁路福利房做抵押贷款吗
只要是有产权的就可以，如果是公产房，那么就得看单位是否同意了，毕竟是单位的房子，个人只有居住使用权，没有抵押权！所以还是搞清楚房子的性质！
『伍』 为什么铁路住房公积金不能用来贷款买房！
我是北京局唐山车务段的，想用住房公积金贷款在县城买房。但售楼中心人员明确告之，铁路系统不能使用住房公积金贷款，只能使用商业贷款，真郁闷。还有，就是铁路医保卡也不能在本地药店使用。感觉就是铁路内部问题。
『陆』 跪求，铁路的房子可以办理抵押贷款吗
呵呵，你是不是铁路这批经济适用房的？据我了解可以，但需要抵押物，例如房产抵押，但利率比较高，不是很划算，其实经济适用房，已经没什么意义，只是比现在的房价低一点，价格还是偏高。
『柒』 铁路上买房子没有用公积金贷款现在可以用公积金贷款
可以。
铁路公积金贷款额度各地的规定不同，可以咨询当地公积金中心。
铁路公积金的大致贷款流程是：
1、职工到现场贷款银行核定首付金额及贷款金额，2、到铁路住房交易所缴交首付款，签定购房合同。
3、职工凭首付款收据、购房合同及贷款相关资料现场与贷款银行签订《借款抵押合同》及办理其他相关贷款手续。
实际的铁路公积金贷款流程远比这个复杂，查询可根据当地各省市住房公积金管理中心网站查询，也可直接去当地服务部门查询。
『捌』 我是铁路正式职工，想贷款买房，不知是否可以最多能贷多少可以的话需要什么材料
这和你的工作性质没有关系，除非你买的是自己单位建设的房子。
如果是商品房，现在限购取消了也就不需要社保了，其实只要你提供银行流水就可以，就是证明你有能力去按时归还银行贷款即可。如果是公积金贷款的话那就要求交公积金至少6个月（不同地方略有不同）；
关于贷款额度的问题，商业贷款一般额度不限，商业银行会根据你的收入水平来确定是否给你放款（但需征信没问题），公积金贷款最高上限原来是45万，但是3月30日新政策下来后各地均对最高贷款额进行了调整，具体数额可去当地公积金管理中心咨询或官网查询即可！
『玖』 各大银行允许用铁路福利房做抵押贷款吗
一、一般来说，福利住房产权归单位或者政府，而抵押贷款需要房产证明，所以，福利住房是不能进行抵押贷款的。
二、房屋抵押贷款的概念
1、房屋抵押贷款。产权所有人以房契作为抵押，取得借款按期付息。房屋产权仍由产权所有房屋抵押者自行管理，债权人只按期取息，而无使用管理房屋的权利，待借款还清，产权人收回房契抵押即告终结。如债务人不能履行债务，则债权人有权依法处分抵押房屋，并在处分抵押房屋所得价款中优先受偿。提供抵押房屋的当事人称为房屋抵押人，接受抵押房屋的原债权人称为房屋抵押权人。房屋抵押人必须具有完全的民事行为能力，无民事行为能力和限制民事行为能力的人不得设定房屋抵押。
2、住房按揭贷款。住房抵押贷款，又称按揭，是指银行向贷款者提供大部分购房款项，购房者以稳定的收入分期向银行还本付息，而在未还清本息之前，用其购房契约向银行作抵押，若购房者不能按照期限还本付息，银行可将房屋出售，以抵消欠款。
三、哪些房屋不能办理房屋抵押贷款
不是所有的房屋都可以办理抵押贷款的，根据《担保法》和《城市房地产抵押管理办法》的规定，下列房地产不得设定抵押或抵押时受一定限制。
1、土地所有权不得抵押;地上没有建筑物、构筑物或在建工程的，纯粹以划拨方式取得的土地使用权不得进行抵押;乡(镇)、村企业的土地使用权不得单独抵押。
2、耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，不得抵押，但是已经依法承包并经发包方同意的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地土地使用权除外。
3、权属有争议的房地产和被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房地产，不得抵押。
4、用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产不得进行抵押。
5、列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物不得抵押。
6、已被依法公告列入拆迁范围的房地产不得抵押。
7、以享有国家优惠政策购买获得的房地产不能全额抵押，其抵押额以房地产权利人可以处分和收益的份额比例为限。
8、违章建筑物或临时建筑物不能用于抵押。
9、依法不得抵押的其他房地产。
『拾』 铁路住房可以银行贷款吗
那要看你们的证是什么证了。是房产证还是土地证还是2证都有？2证都有的话才可以办理抵押，还要注意你们的房产证上的产权所有人是不是你自己，是不是有铁路局的部分产权，还有土地证上的土地使用性质，是集体土体，还是国有出让土地。如果产权是全部都归你个人所有，土地性质是出让土地的，才能证明这房子是你自己的，才可以办理抵押手续。