100套房子怎么贷款

1. 我有一套100平的新房，想用房子抵押贷款 ，急！急！

您好，我是广州润健典当行业务部詹经理

一般银行可贷6-7成，具体视楼龄、楼层、朝向、装修等因素调整

利率视您贷款年限而定

利率项目 年利率(%)
六个月以内（含6个月）贷款 4.86
六个月至一年（含1年）贷款 5.31
一至三年（含3年）贷款 5.40
三至五年（含5年）贷款 5.76
五年以上贷款 5.94

2. 我有一套100万的房子 可以贷款40万吗

可以的，在当地银行就可以申请房屋抵押消费贷款！前期征信良好

3. 我在市区有一套100平方的房子，证件齐全，最近做事需要一笔投资，可不可以用房子到银行抵押贷款这笔

可以，给你个建议，先去邮政银行问问，现状他行在国内全面推出一些个扶持小微企业的政策，还有你们当地的农村信用社也去看看比那些大银行对你来说更靠谱

4. 贷款怎么算,我买了一套100万房子,首付50万,10年还完,利息是5厘8,每月要还多少怎么

利息是上浮了17.18%。10年50万贷款的等额本息还款是每月：5700至5800左右。 等额本金还款的第一个月的月供是（算足月）：7066.67。

银行贷款利息，一般是按月复利计算的，分期还款方式有两种，一种是等额本息，一种是等额本金。短期的也可以一次性还本付息还款。60000元，一年(12个月)，按现在一年期贷款年利率5。31%(月利率：5.31%/12=0.4425%)计算。

建筑工程：

从9家报价行发布的一年期贷款基础利率报价数据来看，均低于此前央行公布的一年期6%的基准利率。以11月1日的报价举例，工行报价为5.7030%，农行为5.7174%；而中行从10月28日-10月31日之间的报价均维持在5.7030%的水平；11月1日，浦发银行报价为5.8135%。从数据看，各行之间LPR报价差距并不大。

5. 买房子怎么贷款最划算

1、用公积金贷款

贷款买，能用公积金贷款买是最好的，公积金政策近几年也是在不断的放宽，买房，租房都可以用，对买房最利好的就是贷款的上限又从80万提高到120万。如果房子总额多，贷款还可以公积金和商业贷款混合贷，更加人性化。

2、还款期限要适当。

借款期越少，每个月的还款额就越少。要根据自己的未来收支情况和自己的人生阶段来选择还款的期限。同样的贷款金额，选择十年的还款期每月要比选择二十年多，但是需要还款的总额比二十年期的要少。根据专家的分析，购房贷款一般在15至20年为宜。

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买房子贷款注意事项

1、在借款最初一年内不要提前还款。

按照公积金贷款的有关规定，部分提前还款应在还贷满一年后提出，并且您归还的金额应超过6个月的还款额。

2、贷款还清后不要忘记撤销抵押。

当您还清了全部贷款本金和利息后，可持银行的贷款结清证明和抵押物的房地产其他项权利证明前往房产所在区、县的房地产交易中心撤销抵押。

6. 怎样用公积金买房。假如买套100万的房子，首付要多少，公积金贷款能贷多少，希望能够尽量通俗详细的讲

如您在深圳市的中国银行申请个人住房公积金贷款，职工个人申请的，单套住房的公积金贷款最高额度为50万元。申请人与共同申请人一并申请，且共同申请人参与额度计算的，单套住房的公积金贷款最高额度为90万元。 首付比例：住房公积金缴存职工家庭使用住房公积金贷款购买首套房普通自住住房的，首付款比例为30%；拥有1套住房并已结清住房公积金贷款的住房公积金缴存职工家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金贷款购买普通自住住房的，首付款比例为70%。购买三套房不受理公积金贷款申请。 因各地住房公积金管理中心针对办理个人住房公积金贷款的政策及要求存在差异，需要请您详询公积金贷款业务经办网点或者咨询当地公积金管理中心。
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7. 关于房屋贷款，一套房子价值100万，拿去抵押贷款的话能贷多少，利率大概多少，能贷款多久

如果是商品房的话正常是七成 就是70万 最多十年 基准利率7.05

如果您有特殊情况想多贷的话 就需要其他的操作手段了

8. 一套100万的房子可以贷款多少

您好，目前来说正常房屋首付为3成，价值30万的房子首付就是9万左右，贷款额度为7成也就是21万左右。具体要根据您的实际情况以及当地购房政策而定，请与相关单位联系咨询，请悉知。

9. 我在苏州买了一套100万的房子，每月公积金3000，申请怎么样的贷款方式、贷多少最划算

这个主要看你的还款能力，1.公积金贷款是最划算，最稳定的方式，但是贷款额比较少，需要你首付多点 2.商业贷款可以选择等额本金法（气球贷），前期主要还得是本金，所以利息相对较少，但是还款压力大。3.商业贷款选择等额本息法，就是每月固定金额还款，便于家庭计划开支，但是前面5年基本在还利息，不划算但是最简单。

所以：只要你的收入够稳定，够多，任选商贷后做提前还款计划，总归是越早还清越省钱，但是如果计划还款20年，到10年后就不要提前还款了，把资金留着做其他投资吧。