『壹』 和朋友一起买一套房，可以使用两人的公积金贷款吗
如果房产证上把两个人的名字都写上，是可以同时使用两个人的公积金贷款的。
『贰』 朋友二人共同购买一套住宅商品房可以办理房屋产权共有证吗
可以的，房产证写上双方名字就可以了，就是双方共同房产。
房产证上加名字及办理费用，主要分为三种情况：
第一种情况：有房无贷
办理流程是：
1、带好三证（结婚证、身份证、房产证）正本及复印件。
2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。
3、办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。
4、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。
第二种情况：有房有贷
办理流程是：
1、先去银行办理抵押变更手续（具体事宜请咨询各银行）。
2、办理房产证上加名字所需费用：除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元；如贷款是组合形式的（公积金+商业贷款），还需另外支付200元。
3、其他步骤同“有房无贷”。
第三种情况：如果还没有结婚或者没有直系血源关系的，需要在房产证上加名字，情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖，需要交如下费用。
1、每平方米2.5元交易费。
2、不满5年，5.5%的营业税加1%个调税（时间段从产证发证日期到交易日未止），满5年则不需要。
3、万分之5的印花税。
4、4本合同，每本约5元（各区交易中心不一样）。
5、男方转让50%，所有的税按市场价格计算，如果100万的房子记税值就是50万。
6、产证上有几人转让的，产证权益按平均分。
房产证（PremisesPermit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。
『叁』 和两个朋友一起买房子，可以一起贷款买吗
和两个朋友，如果你们是合伙买房子的话，当然可以一起带回买房子了，只要你们有抵押物或者有固定收入证明的话，就能办理贷款买房。
『肆』 两朋友（非亲属关系）一起买房有什么利弊
有个最大的问题
一方觉得房价很高了，可以出售了，而另一方觉得还可以再等等。这时候如何统一意见？
俗话说，亲兄弟明算账，何况还只是朋友关系？一方坚决要出售，一方坚决不出售，而不同意出售的一方也无经济能力购买另一方的那一半产权。这个时候最容易引发矛盾。这个事必须提前商量好，如果协商不成，还不如不做。
售房是两家的事，一方想出售，而另一方不签字，那么这套房肯定是卖不出去的。如果一方遇到紧急情况着急用钱，而另一方不同意卖房，那么不但今后朋友做不成了，恐怕还会变成仇人。
『伍』 和朋友共同贷款买了一套商业房，想再买一套自住房，算二套房吗
您好，商用房是一次性支付购买还是按揭贷款购买的，如果是一次性支付在购房依然按照首套购房政策，若是按揭贷款购买择属于二套房。建议由于二套房贷款相对较严格，您可以是用公积金购买自住房，公积金贷款不受二套房限制，或者可以将商用房做抵押贷款，然后一次性购买自住房。抵押贷款利率相对于二套房贷款较低，甚至相差幅度20%。如有其他问题，可在网络里直接搜“天津星火贷款”与客服人员咨询
『陆』 两兄弟共同贷款购买一套住房要怎么样写一份合同书
方法一：要是你们你们还没有办理房产证，那么最好找开发商变更一下合同，就是把你们两个人的名字都写上，这样以后房子的房产证上就是你们两个人的名字，房子归你们两个人所有，并且要约定一下你们两个人所占的份额，这样是最好不过了。方法二：要是你们的房产证已近办理下来了，而且只有你哥哥的名字，那么最好的飞处理方式是让你哥哥无偿把房子的一半产权赠送给弟弟，并且去公证处公正一下，这是具有法律效力的。也是最稳妥的方法，呵呵。方法三：那就是签个合同，只要说明你们的房子是两个人共同产权就行，这算是个君子协议吧，要是打起官司来不是很好用。或者让你哥哥给你写个一半房款的欠条，并且公证一下，这样就有约束力了。呵呵。最好的方法就是前两个房子，即不伤感情还委托。呵呵祝你好运。
『柒』 两个好朋友买房可以办商业贷款吗
应该没有问题的呀,你不必做为担保人的,因为你也有房子的份额,所以你也要在贷款的时候做为还款人的,我年前刚做过一笔这样的合同,他们2个人还是已婚的.还有买房子和户口应该没有什么关系吧,如果农行不行你去别家贷好了,只要你们2人个人信用良好,又有足够的还款能力,银行还是很欢迎的.
『捌』 跟朋友一起向银行贷款联合供一套房子可以吗
程序上讲没什么错，可以操作。但是务必在买房时做财产公证。以后有纠纷可以参照
『玖』 和朋友一起买一套房可以用两人的公积金贷款吗
如果你们两个都缴纳了住房公积金，是可以共同用公积金贷款的。（都交满一年才行）
这个时候，贷款额是你们两个各自的贷款额的合计（不超过规定的上限），年限按照较长的一方计算（不超过规定的上限）
房产证上，也是你们两个人共同的名字。
我们买房子，买房人是任何关系都可以的。母子、夫妻、朋友、情侣，甚至某个公司和个人共同购买。这些，都成为房子的共有人。（公司和个人共同买房的，不能用公积金贷款）
有个问题你要注意，就是共有的份额你们要协商好，可以各自份额不同，也可以相同。以后就根据份额的多少确定相应的权利及义务。
另外，你们作为两个家庭的成员买房，还需要考虑双方的配偶及未成年子女的问题。如果都没有结婚，就简单的多了。
希望能够帮到您！回答来自：网络房产交流团，敬请关注！
这是有依据的。 我给你找个类似案例的东西看看。尽管各地公积金的规定略有不同，但是操作性，是一致的。
http://news.qq.com/a/20070322/000262.htm