母亲的房子卖给子女可以贷款么

㈠ 父母的房子(无贷款）卖给子女，子女可以公积金贷款买吗要怎么办理

父母的房子(无贷款）卖给子女，子女不可以申请公积金贷款买下住房，
原因是直系亲属之间购买住房申请贷款按揭，涉嫌骗，贷，银行审核不会通过的。
除非买卖双方的户口不在一起（当然银行卡等也不能有任何关联），且银行查不到你们的直系亲属关系，

㈡ 父母的房子卖给子女能做贷款吗

可以。父母房产过户给子女后，出了子女名的房产证，子女可拿房产证到银行办理房产抵押贷款，只要子女不是有不良记录的黑名单客户，是可以的。

申请条件：

1、中国（不含港澳台）公民，年龄在18-65周岁，且在现单位连续工作满六个月以上的授薪人群（如不满六个月，但本单位工作内容与上一单位相同，可累加上一单位的工作期限）及经营满一年以上的经营人群。

2、抵押房产权利人中无未满18周岁的未成年人及无大于70岁（含70岁）的成年人。

3、房产若是二次抵押，房屋的抵押第一权利人必须是银行

4、借款人需要有一套或一套以上名下所有权住房（至少一套是本市所有权房）。

个人房产

1、房屋产权证、购房合同及发票原件；

2、身份证原件、户口簿原件；

3、配偶身份证原件/房地产共有人身份证原件。

(2)母亲的房子卖给子女可以贷款么扩展阅读：

1、违约风险控制

针对购房者存在违约可能性，应从以下两点入手：

一、银行在接到购房者的贷款申请后，需要对购房者的基本情况（如收入情况、资产负债情况、月供占家庭月收入的比重、购买房屋的用途等）进行详细调查，并根据调查的结果决定贷款与否及合同条款的拟定。

二、对置业者的资信进行审核。审核的指标主要有：置业者的家庭总收入及储蓄证明：家庭人口、人均月收入；月供占月收入的比例。

2、流动性控制

住房抵押贷款期限长，而用于贷款的资金来源主要是银行存款及住房公积金，银行存款已处于一个基本稳定的状态。但现有住房公积金制度尚存在需要完善的地方，比如：覆盖率低，来自建设部的数据显示，2007年实际缴存公积金的职工人数仅有7187.91万；

公积金存在应建未建的现象，如一些民营企业还未创建住房公积金制度；归集的公积金较少，普及面不广。针对这些问题，我们应该着手完善住房公积金制度，让住房公积金切实地满足消费者实现住房融资需求，降低流动性风险。

参考资料来源：网络-房产抵押贷款

㈢ 父母把房子卖给子女可以贷款吗

法律分析：不可以办理按揭贷款。有套现嫌疑，银行会拒绝授予信贷。父母与子女同属一个家族，相互之间的资金往来具有不易区分性，根据《中国银行业监督管理委员会关于防范“假按揭”个人住房贷款的通知》的规定，对于多名借款人联系电话或联系地址相近或重复，来自同一单位或关联单位、同一家族的情况，存在“假按揭”的嫌疑，风险较大，因此银行一般不予以办理。

法律依据：《中国银行业监督管理委员会关于防范“假按揭”个人住房贷款的通知》 第四条 各行要加大检查力度，有效遏制“假按揭”贷款。重点检查：多名借款人联系电话或联系地址相近或重复，来自同一单位或关联单位、同一家族；同一住房按揭项目中存在多笔贷款金额、期限相同，放款时间相近；多个借款人同一时间借款，还款帐户出现同一时间、同一营业网点、以相同的金额还款，特别是还款金额多次相同、还款帐户余额相同；批量贷款，批量还款，批量违约，批量垫款；同一住房按揭项目中多名借款人未及时办理房屋产权证；二手房评估价值明显高于周边地区同档次、同类型住房均价等。对已认定为“假按揭”贷款的，要立即采取相应措施，确保贷款安全。同时，认真分析问题产生原因，查找根源，进行综合整改。

㈣ 父母把房子卖给儿子,儿子可以贷款吗

当然不可以了！！他们会认为你是作假
贷款！！
话说在中国贷款没什么可以不可以的！只要银行工作人员不同意
你所有条件都符合
他们也可以不贷给你！！

㈤ 父母把房子卖给子女,子女可以贷款吗

正常买卖是可以贷款的

㈥ 妈妈房子卖给儿子是全款,儿子可以在银行贷款吗

可以的。

根椐《公积金管理若干规定》第十五条：职工或者其父母、子女在本市购买、建造、翻建、大修自住住房时，职工可以向公积金管理中心申请住房公积金贷款。
申请住房公积金贷款，应当同时符合下列条件：
具有合法有效的身份证件；
缴存状态正常，连续足额缴存公积金6个月(含)以上和良好信用；
具有稳定的收入和偿还贷款的能力；
具有合法有效的购买住房合同、协议或者房地产行政管理部门颁发的《房屋所有权证》；
购买住房的，已经支付不低于所购住房全部价款30%的首期付款；
相关法规、规章和政策规定的其他条件。

㈦ 母亲的房子卖给我，我可以贷款吗

可以，只要你年满18周岁，具有完全行为能力，能够提供相关证件及收入证明

㈧ 父母把房子卖给子女可以办公积金贷款吗

可以的。
以买卖方式过户给子女，子女在申请过户前，可以向银行或公积金局申请购房
抵押贷款
的。

㈨ 父母的房子卖给子女能做贷款吗

父母的房子要是有产权房，卖给子女就能够去银行贷款的。

㈩ 同一个户口，妈妈的房子卖给子女，子女可以向银行申请按揭贷款吗

只要符合房屋交易要求，既可以贷款，与是否在同一个户口没有关系？房屋交易时需要对房价进行评估，所以如果是母亲过户给子女，具体能带多少钱，还需要通过评估来进行计算