1. 总价75万的房子首付20%20年还清月供需要多少
这需要知道贷款利率和还款方式；
假设贷款执行利率是4.9%，那么，年利率=4.9%，月利率=年利率/12=0.4083%
分别按“等额本息”、“等额本金”两种还款方式测算
一、“等额本息”方式
【公式】月还款额=贷款额*月利率/[1-(1+月利率)^-还款月数]
月还款额=600000*0.4083%/[1-(1+0.4083%)^-240]
月还款额=3,926.53元
还款总额=942,367.76元
利息总额=342,367.76元
二、“等额本金”方式
(1)、计算首期还款额
【公式】首期还款额=贷款额*[(1/总月数)+月利率)]
首期还款额=600000*[(1/240)+0.4083%)]
首期还款额=4,949.80元
(2)、计算月递减额
【公式】月递减额=贷款额/总月数*月利率
月递减额=600000/240*0.4083%
月递减额=10.21元
(3)、计算利息总额、还款总额
【公式】利息总额=1/2*贷款额*月利率*(1+总月数)
利息总额=1/2*600000*0.4083%*(1+240)
利息总额=295,200.90元
还款总额=895,200.90元
结果：
在假设条件下，“等额本息”方式，每月还款3,926.53元，还款总额942,367.76元。
“等额本金”方式，首期还款额4,949.80元，以后逐月递减10.21元；还款总额895,200.90元。
2. 贷款40万，贷款20年，请问每月还款多少
1、贷款月供金额需要根据贷款本金、贷款利率、贷款期限、还款方式来计算的，且不同客户贷款利率不一样，贷款利率会根据您个人的综合资质进行评估，根据您提供的信息无法直接计算出；
2、如果您已知贷款利率等信息，也可以点击以下链接打开贷款计算器根据贷款金额，期限，利率及还款方式试算两种还款方式的利息及每月还款金额。
http://chaoshi.pingan.com/tool/daikuan.shtml
应答时间：2020-09-16，最新业务变化请以平安银行官网公布为准。
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3. 总房价250万的房子!首付3成!打算贷款20年!月供多少
按年利率5.40%算，等额本息还款方式，贷款20年，每月固定还款11939元，20年总计要还2865456元，其中还本金1750000元，利息1115456元。
4. 买房贷款75万,20年还清,每月还多少
买房贷款75万，20年还清，每个月要还款三千八左右。因为有利息，75万加20年利息，每年都要还四万左右，一个月差不多就三千多了。
5. 买房首付一般是多少20年利息多少
首付30%。利息五年以上的是325%，五年以下的是275% 。贷款利息的计算公式是：
贷款利息=贷款金额×贷款利率×贷款期限，不同的还款方式，产生的利息总额也不一样。
如果要把还款方式计算进去，就比较复杂了，需要用房贷计算器计算。假设，办理了一笔60万元的房贷，贷款20年，利率上浮10%，贷款5年以上的基准利率是6.55%，上浮10%就应该是：6.55%×（1+10%）=7.205%。 用计算器可以算出贷款总利息是534218.47元，每月需要还款4725.91元。
按揭贷款注意事项
1、选择适合自己的还款方式，还款方式分为等额本息和等额本金，等额本息还款方式适合经济收入稳定的客户，等额本金适合当前收入较高的客户。
2、贷款额度要适度，贷款额度不是越高越好，要在自身还款能力范围内。
3、贷款结清不要忘记办理解押手续，因为在办理按揭贷款时，需要以所购的财产作为抵押，贷款结清后，还要办理解押手续。
拓展资料：
1、要考虑银行贷款利率的下浮幅度。目前各银行对首套房都按基准利率下浮30％执行，但对二套房按揭贷款认定的标准不一。如购买过多套商品房，只要把之前的房贷结清，有部分银行也认可其为首套房。贷款时可以比较多家银行的利率政策，争取享受基准利率下浮30％的利率下限。
2、要想获得低利率，还可以考虑利率的浮动方式即调整频率。目前大部分银行约定，如遇人民银行基准利率调整，各银行将在下一年的1月1日对贷款利率进行相应调整。也有少部分银行允许客户按借款日浮动，即遇人民银行基准利率调整，贷款利率在放款每满1年后再进行调整。由于我国目前利率处于底部区域，未来有加息的预期。利率调整的周期越长对房贷者越有利。
3、有一个容易被贷款人忽略的地方是贷款费用。在办理商业贷款时，一般会产生贷款合同公证费、保险费、抵押登记费、贷款合同工本费、评估等费用，总金额达几千元。目前也有不少银行部分或者全额免去上述费用，因此，贷款人应多家比较后再选择。
6. 240万的房子,贷款70万,首付多少
如果是贷款70万的话 就是首付70% 170万 如果首付70w 贷款170w 就是首付30%
7. 40万的房子，还款年限是20年，首付需要多少，月供多少
如果你是首套房，那么首付要三成，就是12万，贷款七成，就是28万。
商业按揭
贷款本金：
28.0万元
贷款期限：
20.0年
合同利率：
年6.55%
A方案等额本息还款法：
2,096元
（每月月供）
预计全期利息：
22.3万元
预计全期本息：
50.3万元
B方案等额本金还款法：
2,695元
（首月月供）
之后每期递减：
6.4元
预计全期利息：
18.4万元
预计全期本息：
46.4万元