怎么能知道房子能公积金贷款

Ⅰ 怎么才能知道公积金能不能贷款

想要在自己的公积金所在地公积金贷款，首先要交公积金，第二要买房子，这二条是必要条件，能公积金贷款多少钱要看个人公积金账户余额和当地公积金中心是否有最高限额

Ⅱ 住房公积金贷款怎么查

现在住房公积金都可以在支付宝里查询了。

Ⅲ 我准备在合肥市买房子，想用公积金贷款，怎么才能知道楼盘是不是支持公积金贷款呢

先去开发商咨询一下 然后再去公积金管理中心再问一下 如果出现不一致的现象以公积金管理中心的解释为主 它能看到楼盘是否进行备案 备案就可以公积金贷款买房

Ⅳ 怎么查公积金能贷款多少钱

住房公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，按四个条件算出的最小值就是借款人的最高可贷金额。计算方法如下：
①按照还贷能力计算的贷款额度
职工本人贷款额度的计算公式为：
（借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限（月）。
夫妻双方贷款额度的计算公式为：
（夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限（月）。
其中还贷能力系数为40%。
月工资总额＝公积金月缴额÷（单位缴存比例＋个人缴存比例）。
②按照房屋价格计算的贷款额度
计算公式为：贷款额度＝房屋价格×贷款成数
a.购买商品住房、限价商品住房、定向安置经济适用住房、定向销售经济适用房或私产住房。
职工家庭（包括职工、配偶及未成年子女，下同）贷款购买首套住房（包括商品住房、限价商品住房、定向安置经济适用住房、定向销售经济适用住房或私产住房），贷款额度不超过所购房屋价格的80%。其中私产住房的房屋价格为购房全部价款与房屋评估价格的较低值。
职工家庭贷款购买第二套及其他符合我市购房条件的自有住房的，贷款额度不超过所购房屋价格的70%。
购买定向安置经济适用住房的，贷款额度还应不高于所购住房全部价款与房屋补偿金的差价。
b.购买公有现住房的，贷款额度不超过所购房屋价格的70%；在农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房的，贷款额度不超过其所需费用的70%。
③按照住房公积金账户余额计算的贷款额度
a.购买限价商品住房或经济适用住房，贷款额度不得高于职工申请公积金贷款时住房公积金账户余额（同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款，为职工及配偶住房公积金账户余额之和，下同）的20倍，住房公积金账户余额不足2万元的按2万元计算。
b.贷款购买首套自有住房的，贷款额度不得高于职工申请公积金贷款时住房公积金账户余额的20倍，住房公积金账户余额不足2万元的按2万元计算。
c.以下情况贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额的10倍，住房公积金账户余额不足2万的按2万计算：贷款购买第二套住房的；购买公有现住房的；在农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房的。
④按照贷款最高限额计算的贷款额度
使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额80万元。
申请贷款时职工或其配偶正常缴存按月住房补贴的，参照正常缴存补充住房公积金的规定执行。
计算出的贷款额度数值保留到千位，千位以下不为零的千位加一。

Ⅳ 房子能用公积金贷款吗

购买商品房可以使用公积金贷款。一般情况下，购买新房和二手房等具有产权的房屋都可以使用公积金贷款。住房公积金制度实际上是一种住房保障制度，是住房分配货币化的一种形式，是国家法律规定的重要的住房社会保障制度。
【法律依据】
《住房公积金管理条例》第五条住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

Ⅵ 怎样查询要购买的住房是否可以做公积金贷款

欲购买的房屋是否可以使用公积金贷款，需要到房屋所在地的住房公积金管理中心查询。经住房公积金管理中心审核认定的开发商开发的楼盘可以使用，未经确认的，不能使用。

Ⅶ 怎么查询哪些房子支持住房公积金贷款

直接去当地的住房公积金管理中心咨询下工作人员就可以了，凡是支持公积金贷款的小区在管理中心都是有备案的！

Ⅷ 公积金贷款有要求，如何能知道我符不符合公积金贷款要求呢

公积金贷款有要求，如何能知道我符不符合公积金贷款要求呢？

1.员工只需持续全额缴存公积金6个月(含)之上的可申请办理公积金，本次公积金现行政策调整后，将推行缴存时间和贷款信用额度挂钩。依据公示要求，公积金贷款能贷信用额度=一切正常贷款信用额度×缴存时间指数。

7.选购商住楼的：自筹资金占比不能小于购房款总金额的30%(即贷款折数不高过70%)，但总建筑面积90平米之内的，自筹资金占比能降至20%(即贷款折数不高过80%)。

8.选购房屋交易(二手房)的：自筹资金占比不能小于房产交易价与成交价较低值易耗的40%(即贷款折数不超过60%)，但所买房子总建筑面积在90平米之内且楼龄在5年之内的，自筹资金占比能降至30%(即贷款折数不高过70%)。