买房子组团贷款什么意思

⑴ 配合贷款买房指的啥意思谢谢

就是根据放贷方提出的要求进行贷款。

可以问买房的人或中介，他打算上哪个银行贷款？若事先买房人先去咨询，你可以提供房产复印件给他（复印件建议划斜杠、并注明贷款使用）

⑵ 买房子贷款分几种

贷款购房种类有住房公积金贷款、个人住房商业性贷款和个人住房组合贷款。

一、住房公积金贷款

住房公积金贷款是由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金，委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款

二、个人住房商业性贷款

个人住房商业贷款是具有完全民事行为能力的自然人，购买本市城镇自住住房时，以其所购买的产权住房（或银行认可的其他担保方式）为抵押，作为偿还贷款的保证而向银行申请的住房商业性贷款

三、个人住房组合贷款

个人住房组合贷款是符合个人住房商业性贷款条件的借款人又同时缴存住房公积金的，在办理个人住房商业贷款的同时还可以申请个人住房公积金贷款，及借款人以所购本市城镇自住住房作为抵押可同时向银行申请个人住房公积金贷款和个人住房商业性贷款

(2)买房子组团贷款什么意思扩展阅读：

一、办理住房公积金贷款手续

1、借款人申请住房公积金贷款需要向市住房公积金管理中心提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供有关资料

2、市住房公积金管理中心负责借款人资格，担保人资格，贷款额度和贷款期限的审查及合同的填写同意后，借款人与中心签订相关合同或协议，并按中国人民银行规定办理保险

3、贷款手续办理完毕后，市住房公积金管理中心给银行签发准予贷款通知书，银行接到贷款通知书后办理贷款划付手续

二、申请银行个人住房贷款手续

1、买方要与开发商签订商品房预售契约

2、支付30%以上的房款

3、前往房管部门办理预售登记

4、办完预售登记后，买方持契约正本填写借款申请及借款合同

三、申请个人住房组合贷款手续

1、借款人到住房资金管理中心填写《借款申请表》并提供相关资料

2、住房资金管理中心对借款人进行初审，包括核验借款申请表、核定贷款额度和期限、确定贷款担保方式等

3、受托银行对借款人进行调查，经受托银行调查合格，受托行出具调查意见书递交住房资金管理中心，由住房资金管理中心审批

4、审批通过，住房资金管理中心签发委托贷款通知单

5、受托银行接到通知单后，与借款人签订借款合同，办理抵押、质押或担保手续，签订委托转账付款授权书，开立个人贷款专用账户

6、借款合同生效，住房资金管理(分)中心将资金划入委托贷款基金，再由受托行将委托资金与银行个人贷款资金一并划入开发商账户

⑶ 关于买房子办贷款是怎么回事

家属院的房子，而且是国有企业盖的房子，在土地取得上是行政划拨用地，不属于商品房范围，所以没有相关的产权证明。而你按揭贷款的标的物也就不存在，任何银行都不会就你这个房子给你进行按揭贷款。
至于买了房子批量办理，这个话有问题。由于是企业划拨用地，而且是国有企业，属于集体宿舍性质，所以，该土地的用地性质不一定是住宅，以后改性，会有很多麻烦。也就是说，如果你买入这个房子，以后什么时候有产权证，不得而知，除非你不在乎产权证，只要能够安家居住，否则麻烦会很多。
还有一点，如果你的房子将来能够办出产证，有一笔土地费，一定少不了，这个也希望你能够了解一下。

⑷ 贷款买房是什么意思

说通俗就是向有钱人借钱买房子，代价是要还本金后还要还利息，可以分期方式还给金主。

⑸ 房子贷款是怎么贷的，如何去贷最为划算

家里刚好最近贷款，利率5.2，因为是长辈买，随意特别要注意年龄，60岁左右贷款的话有点难度，去晚了就贷不到了！

1.请注意，公积金贷款的利率最低，其次是组合贷款，最后是商业贷款。

最后建议贷款之前问清楚各大银行的特色服务，组团能有1%-1.5%的优惠也是可能的，还有贷款太相信销售很容易被坑。

最后就是等额本息和等额本金根据自己的个人还款准备和资金来选择！

真正去售楼部贷款之前多准备几套预案，多联系几个银行，避免去贷的时候轮到自己的时候合适自己的银行额度没了，手足无措！

⑹ 买房贷款

买房贷款在什么银行都可以的啊，如果有住房公积金的话，最好用公积金贷款，那样会少还很多利息。买房就用房品汇APP，看房即送路费，买房还可以组团砍价，会便宜很多。

⑺ 商业银行为什么要参与银团贷款

所谓银团贷款，从字面上就可以看出来，是银行组团一起来贷款，这里面有一个发起行，几个参团行。银行贷款的最大好处就是风险分散，资金分散。比如一起5000万元的贷款需求，如果一家银行在贷款调查以后，认为这贷款值得做，但是没有行里已经没有这么多资金规模，同时也不想一个人来承担全部的风险，那么他可以做为发起人，发起几家银行一起来参与贷款调查、审查并发放贷款，这样风险分散了，资金也够了。银行团贷款常见于同一家银行的几个分行或支行中进行。

⑻ 买房子按揭和贷款什么意思，能贷款首付按揭吗

按揭和贷款的意思就是你在开发商那里买了房子首付给3成剩余7成在银行办理贷款银行放款给开发商，然后你就每月还款给银行，这个过程就是前者贷款，后者按揭。

购房贷款，全名叫做“个人住房抵押贷款”就是用你购买的这套房产为抵押物向银行申请的贷款种类。“按揭”一词据说是从香港传来的，就是上面所说的个人住房抵押贷款；

贷款需要申请人有固定工作和收入并且收入水平足以支付每月偿还贷款、统一用所购买房屋作为抵押物、有支付不低于购房总款30％的首付款的能力、符合银行规定的申请贷款的各项条件

⑼ 关于买房子组合贷款问题

可以进行贷款，公积金只要交够一年以上就可以贷款！

公积金贷款条件：
1、凡在住房公积金管理中心正常缴存住房公积金并在本市行政区域范围内购买、建造自住住房的职工均可申请住房公积金个人住房贷款(借款人为住房买受人且为正在缴存住房公积金的职工)。
2、借款人及其配偶具有有效的身份证明;
3、已支付规定比例首付款，首付款+贷款金额=房产总价，且房款未付清;
4、借款人开立缴存账户后已连续、按时、足额缴存住房公积金6个月以上，近期未缴不超过4个月;
5、家庭收入稳定，信誉良好，有偿还贷款本息的能力;
6、同意提供住房公积金管理中心认可的贷款担保方式;
7、借款人及配偶没有尚未还清的住房公积金贷款或数额较大的债务。