① 第二套房子买了160万,组合贷款贷110万可以吗
二套房贷款，居民住宅商品房首付最低5成，所以你买总价160万的房子是申请不到110万的组合贷款的。
② 苏州买房贷款条件有哪些要求
苏州买房贷款条件：
一、同意以所购住房为抵押担保；
二、借款人年龄加借款期限男士不超过65岁，女士不超过60岁；
三、具有完全民事行为能力；在中国境内具有常住户口或有效居留身份；
四、必须支付不低于所购住房全部价款一定比例以上的首期购房款；
五、具有稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；
六、已经签署购买住房的合同或协议。
七、提供管理中心认可的担保方式进行担保。
【拓展资料】
个人住房贷款，是一种消费贷款，是指贷款人向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。贷款人发放个人住房贷款时，借款人必须提供担保。借款人到期不能偿还贷款本息的，贷款人有权依法处理其抵押物或质物，或由保证人承担偿还本息的连带责任。
贷款的对象是具有完全民事行为能力的自然人。贷款条件是城镇居民用于购买自用普通住房且有购房合同或协议，有还本付息的能力，信用良好，有购房所需资金30%的购房首付款，有银行认可的贷款担保等。
个人住房贷款限用于购买自用普通住房和城市居民修、建自用住房，不得用于购买豪华住房。
基本概念：
个人住房贷款，是指贷款人向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。个人住房贷款业务是商业银行的主要资产业务之一。是指商业银行向借款人开放的，用于借款人购买首次交易的住房（即房地产开发商或其他合格开发主体开发建设后销售给个人的住房）的贷款。个人住房贷款主要有以下三种贷款形式：
（1）个人住房委托贷款全称是个人住房担保委托贷款，它是指住房资金管理中心运用住房公积金委托商业性银行发放的个人住房贷款。住房公积金贷款是政策性的个人住房贷款，一方面是它的利率低；另一方面主要是为中低收入的公积金缴存职工提供这种贷款。但是由于住房公积金贷款和商业贷款的利息相差1%有余，因而无论是投资者还是购房自住的老百姓都比较偏向于选择住房公积金贷款购买住房。
（2）个人住房自营贷款是以银行信贷资金为来源向购房者个人发放的贷款。也称商业性个人住房贷款，个人住房担保贷款。
（3）个人住房组合贷款指以住房公积金存款和信贷资金为来源向同一借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款，是个人住房委托贷款和自营贷款的组合。此外，还有住房储蓄贷款和按揭贷款等。
③ 价值160万左右的房子办理抵押贷款可以贷到多少钱
招商银行“个人贷款抵押率”规定如下： 1、若您以“商品住房”作为抵押物，贷款/授信金额最高不超过房产评估现值的70%；2、若您以“商业用房”作为抵押物，贷款/授信金额最高不超过房产评估净值的60%或评估现值的50%；3、贷款授信金额不得超过所购商业用房成交价格的50%或所购商住两用房成交价格的55%。
具体您的可贷金额，需由晚点综合审批后确定，请您直接联系经办行确认。
④ 我的房子现在市值160万安歇30万现在可以抵押贷款吗
您好，可以做二次抵押，但是建议找当地的金融机构做赎楼类业务后再做抵押贷款，二次抵押贷款的利率会稍高一些，请悉知。
⑤ 苏州二手房组合贷款问题
可以组合贷的。就是除去公积金贷款部分，其它全部用商业贷款方式。 不过组合贷款需要真实的收入证明。就是工资卡的流水账。
⑥ 贷款160万买房，20年还完，每月还多少
贷款160万，要还300多万呢，这个不是闹着玩的，这银行利息老高了，银行利息老高了
⑦ 苏州买房子贷款要什么条件
现在苏州多家股份制商业银行已经暂停了个人房贷业务，个别银行虽然能够办理房贷业务，不过贷款利率要在央行基准利率上浮10%。国有四大行的情况稍微好一些，不过市民如果要办理房贷业务的话也要比原本延长一个月左右的时间。
商业贷款买房不仅可以买一手的新的商品房，也可以购买二手房屋。商业贷款买房的条件如下：
1、贷款对象为有完全民事行为能力的自然人。
2、具有城镇常住户口或有效居留身份，即要求借款人有合法的身份。
3、有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。
4、对首付款的要求，银行间有些许差异。
5、有贷款人认可的资产作抵押或质押，或有符合规定条件、具备代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人。
6、具有购房合同或协议。
7、提出借款申请时，在银行有不低于购买住房所需资金的20%的二手房按揭贷款，若已作购房预付款支付给售房单位的，则需提供付贷收据的原件和复印件。
⑧ 苏州现在一般买房可以贷款多少钱啊（房子80万，我只有25万）我有公积金的
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⑨ 在苏州买房，第一套房子，公积金最多可以贷款多少
借款申请人及共同借款申请人中有两人（含）以上共同参与计算可贷额度的，贷款限额为70万元；仅借款申请人参与计算可贷额度的，贷款限额为45万元 使用公积金贷款购买套型建筑面积90平方米（含）以内的普通住房，且住房总价不超过110万元的，贷款限额为住房总价的80%。
⑩ 在苏州买房，套房子，公积金多可以贷款多少
借款申请人及共同借款申请人中有两人（含）以上共同参与计算可贷额度的，贷款限额为70万元；仅借款申请人参与计算可贷额度的，贷款限额为45万元 使用公积金贷款购买套型建筑面积90平方米（含）以内的普通住房，且住房总价不超过110万元的，贷款限额为住房总价的80%。