① 公积金贷款的怎样在房产证上加共有人名字
如下:
如果用两个人的住房公积金申请贷款,可以加上共有人的名字,但是公积金贷款只能同时贷款一套,如果要再次使用,必须先结清公积金贷款。如果原来公积金贷款房产的贷款未还清,就不能再用公积金贷款买房。
需还清贷款后才能添加,如果共有人是配偶,则可以申请房产登记变更(配偶之间的变更),只收产证制证费80员,不收其它费用。
房产证上的名字是根据购房合同上的名字,公积金贷款的名字也是根据购房合同上的名字来定的。所以房产证上的名字和贷款上的名字是一致的。
需要带的资料:1、双方身份证复印件(原则上需校验原件);2、婚姻证明复印件(带原件校验)。
② 公积金贷款的房子能加爱人的名字吗
您好。只要银行同意了,房产局那边就给办理,是可以提出申请,但通常银行是不会同意,只让在清贷之后再办。因为银行是债权方,他们有决定权,有权拒绝加名要求,因为贷款是一方办理的,抵押给银行的房产如果添加了另一人共有,银行是要承担风险的,所以通常他们是不同意加名
③ 贷公积金的房子能加名字吗
公积金买房之后可以添加名字的。
公积金贷款申请条件有:
在贷款当地城镇常住有效户口,能提供有效居住证明;
在贷款之前有连续缴存6个月以上的住房公积金,公积金的累计缴存时间不能低于12个月;
首套房自筹资金达到所购住房总价的30%以上(含30%),90平以下首套房贷则只需两成;
借款人具备正当的工作和稳定的收入,每月固定的工资收入,贷款偿还意向明确;
与售房处签署了购房契约或是合同;
符合委托人和受托人规定的其他条件。
④ 婚前公积金贷款买的房子,婚后可以加名字么
住房属于男方婚前购买个人房产,产权权益属于他个人所有,和女方无关,。但是法律规定,自拿了结婚证起。不管是男方还是女方拿钱还贷,所用钱款,都属于婚后共有财产,一家一半权益!以及自婚后还贷起,该住房增值部分权益,女方也有一半!
⑤ 住房公积金买房贷款没还清之前房产证可以加名字吗
不能加名字,贷款还清以后才能加。其实不是加名字,而是再出一本房产证,变单独所有为共同共有。
双方持身份证,户口本,结婚证,房产证等手续,到房管局办理即可。
⑥ 公积金贷款买的房产证可以加名字吗
可以加名字。
住房公积金贷款所需材料:
1. 借款人及其配偶的户口簿;
2. 借款人及其配偶的居民身份证;
3. 借款人婚姻状况证明;
4. 购房首付款证明;
5. 银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;
6. 符合法律规定的房屋买卖合同或协议。
住房公积金办理条件:
1. 个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年;
2. 借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力;
3. 借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%。
住房公积金办理流程:
1. 贷款人准备相关资料,到银行填写贷款申请,并提交材料;
2. 贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核;
3. 审核过后,贷款银行联系贷款人,签订相关合同;
4. 银行放款,贷款人履行还款责任。
⑦ 有公积金贷款没还完,可以在房产证上加老婆的名字吗
贷款没有还清,产权抵押给了银行,暂时不是你们的,你们无权办理增加名字手续,。
需要贷款还清,拿到房产证解压,之后,才可以办理。
只要有结婚证,办理加配偶姓名。只有几百元手续费用,没有任何税费缴纳。